2025年度大型商業(yè)綜合體拆除工程合同范本

2025年度大型商業(yè)綜合體拆除工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除工程委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（拆除工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度大型商業(yè)綜合體拆除工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度大型商業(yè)綜合體拆除工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：____________________二、工程費(fèi)用1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）2.付款方式：____________________3.付款節(jié)點(diǎn)：____________________三、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.工程驗(yàn)收：____________________四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：____________________3.工程延誤責(zé)任：____________________五、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.安全事故處理：____________________六、環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。2.環(huán)境保護(hù)措施：____________________3.環(huán)境污染處理：____________________七、合同變更1.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除工程委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（拆除工程施工方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于保障工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保工程安全，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致工程安全事故而產(chǎn)生的損失；（3）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致工程延誤而產(chǎn)生的損失；（4）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致環(huán)境污染而產(chǎn)生的損失。3.第三方責(zé)任限額的確定方式：（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)價(jià)格確定；（2）由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）在專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）在專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的責(zé)任：（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、安全事故、工程延誤或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料和條件；（2）甲方對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）甲方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成工程拆除工作；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)工作；（3）乙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與第三方之間的劃分：（1）各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)工作；（2）各第三方之間應(yīng)相互配合，共同保障工程順利進(jìn)行；（3）各第三方在責(zé)任范圍內(nèi)，有權(quán)要求其他第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展工作，確保工程順利進(jìn)行。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方開(kāi)展專業(yè)服務(wù)所需的材料、設(shè)備、人員等費(fèi)用；（3）第三方因介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.第三方介入費(fèi)用支付方式：（1）按月支付；（2）按項(xiàng)目支付；（3）按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。七、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交專業(yè)服務(wù)報(bào)告，并對(duì)專業(yè)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行說(shuō)明。八、第三方介入終止（1）工程已完成；（2）第三方專業(yè)服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方存在重大違約行為；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。3.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交專業(yè)服務(wù)報(bào)告，并對(duì)專業(yè)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行說(shuō)明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：要求：工程圖紙應(yīng)包含拆除工程的全套設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并標(biāo)明各部分的尺寸、材料、施工工藝等信息。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.工程量清單：要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)工程量，包括拆除材料、拆除構(gòu)件、拆除廢棄物等，并按照工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明：工程量清單是工程費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)共同核對(duì)工程量清單，確保工程量的準(zhǔn)確性。3.拆除工程方案：要求：拆除工程方案應(yīng)包括拆除工藝、拆除順序、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：拆除工程方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保拆除工程方案的安全、環(huán)保、高效。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確列出工程各階段的起止時(shí)間，以及各階段的施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、安全措施等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制定，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制：要求：安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括甲方、乙方、第三方等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是保障施工安全的重要措施，各方應(yīng)認(rèn)真履行安全生產(chǎn)責(zé)任。7.環(huán)境保護(hù)措施：要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括拆除過(guò)程中可能產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水等污染物的處理措施。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是防止施工過(guò)程中環(huán)境污染的重要手段，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。8.合同變更協(xié)議：要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，造成工程延誤；（2）乙方施工過(guò)程中，工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照合同約定采取安全措施，造成安全事故；（4）乙方未按照合同約定采取環(huán)境保護(hù)措施，造成環(huán)境污染；（5）第三方在專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，未按照合同約定履行義務(wù)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金；（2）乙方施工過(guò)程中，工程質(zhì)量不合格，由乙方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）乙方未按照合同約定采取安全措施，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按照合同約定采取環(huán)境保護(hù)措施，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方在專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，未按照合同約定履行義務(wù)，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度