2025年度新能源汽車充電站簡易租房合同

2025年度新能源汽車充電站簡易租房合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.3租賃物面積：_______平方米。1.4租賃物現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。三、租金及支付方式3.1租金：每月_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。4.3乙方應(yīng)保證租賃物安全、整潔，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的合理費用。4.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對租賃物進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。五、租賃物的維修及保險5.1租賃期間，租賃物如因自然損耗或意外事故導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2租賃期間，租賃物如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3乙方應(yīng)自行投保租賃物保險，保險費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃事務(wù)提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入租賃事務(wù)時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）以第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（2）若協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以第三方實際承擔(dān)能力為限。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費用；（3）在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保租賃事務(wù)順利進(jìn)行；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由協(xié)議約定。5.2第三方在履行協(xié)議過程中，對甲方、乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，若因甲方、乙方原因造成損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。六、第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他情形。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。七、本合同其他條款的適用7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。7.2本合同其他條款仍適用于第三方介入后的租賃事務(wù)。七、其他7.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：由甲方提供租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括設(shè)施清單、使用年限、維護(hù)記錄等。說明：此附件用于證明租賃物在租賃開始時的狀況，作為日后維修責(zé)任劃分的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用手冊詳細(xì)要求：由甲方提供租賃物使用手冊，包括操作步驟、安全注意事項、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，減少因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方需提供租金支付憑證，證明已按照約定支付租金。說明：此附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。4.附件四：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：乙方需提供租賃物維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，作為維修責(zé)任劃分的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于證明第三方介入租賃事務(wù)的合法性及具體服務(wù)內(nèi)容。6.附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更事項達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄租賃合同在履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定的支付日之前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在租賃合同約定的交付日期前提供租賃物，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃日期前提供租賃物，則視為違約，需向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，視為違約。示例說明：若乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，則乙方需承擔(dān)維修費用，并支付_______元人民幣的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：