2025年廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同（含節(jié)假日低碳環(huán)保活動(dòng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同（含節(jié)假日低碳環(huán)?；顒?dòng)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________一、租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于_____________________________的商鋪，面積共計(jì)_____________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)____________________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_____________________________賬戶名稱：_____________________________賬號(hào)：_____________________________開(kāi)戶行：_____________________________四、押金及退還4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)____________________________元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的商鋪及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。五、使用范圍及要求5.1乙方租賃商鋪后，僅可用于_____________________________商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，確保商鋪的低碳環(huán)保。六、節(jié)假日低碳環(huán)保活動(dòng)（1）_____________________________（2）_____________________________（3）_____________________________七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方、乙方或雙方共同委托，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入的條件2.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（2）與甲乙雙方無(wú)直接或間接的利益沖突；（3）具備完成本合同所述事務(wù)的能力和資質(zhì)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在本合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取與本合同履行相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同中的任務(wù)；（3）第三方有權(quán)在完成其在本合同中的任務(wù)后，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)____________________________元。4.2若第三方在本合同中的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的職責(zé)范圍明確，與其他各方（甲方、乙方）的職責(zé)范圍劃分如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)商鋪的出租與管理，確保商鋪符合租賃要求；（2）乙方：負(fù)責(zé)商鋪的租賃與使用，按照合同約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出本合同關(guān)系后，原第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方或退出后的第三方繼承人承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________第三方：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入合同關(guān)系的條件、責(zé)任、權(quán)利、變更與退出等內(nèi)容。2.商鋪?zhàn)赓U合同附圖：包括商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。3.商鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施清單，包括但不限于水電表讀數(shù)、空調(diào)、消防設(shè)備等。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其具有合法經(jīng)營(yíng)資格。7.乙方授權(quán)委托書(shū)：若乙方授權(quán)他人代表其簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。8.商鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證：乙方需提供租金支付憑證，證明其已按約定支付租金。9.商鋪裝修及改造方案：若乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，需提供相關(guān)方案。10.環(huán)保活動(dòng)方案：詳細(xì)規(guī)定節(jié)假日低碳環(huán)?；顒?dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行裝修、改造，未經(jīng)甲方同意；（3）乙方損壞商鋪設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成商鋪或周邊環(huán)境安全隱患；（5）乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)租賃。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金；（2）乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行裝修、改造，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）乙方損壞商鋪設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成商鋪或周邊環(huán)境安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期5天，則應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金；2.若乙方擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因裝修造成的損失；3.若乙方損壞商鋪空調(diào)，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修費(fèi)用；4.若乙方在租賃期間，因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)饨鸺把b修損失的50%。甲方（出租方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_____