2025年度高科技園區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技園區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（勞務(wù)服務(wù)方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對高科技園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（3）園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)；（4）園區(qū)安全巡邏；（5）園區(qū)車輛管理；（6）園區(qū)客戶服務(wù)；（7）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元/月。四、付款方式4.1甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用，具體付款方式為：____________________。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。九、合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：________________________乙方（勞務(wù)服務(wù)方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方提供的園區(qū)基本情況；2.乙方提供的資質(zhì)證明文件；3.雙方協(xié)商的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行其在合同中的相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)反饋相關(guān)情況。五、第三方與其他方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同履行過程中，與其他方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議約定；（3）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議約定；（4）如第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方未按約定履行其職責(zé)，給甲方或乙方造成重大損失；（2）第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）其他嚴(yán)重違約行為。九、第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的情形如下：（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方書面同意解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，合同終止的其他情形。十、第三方介入后的合同解除或終止后的處理（1）第三方應(yīng)按照約定，向甲方和乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)退還甲方和乙方提供的物品；（3）各方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的其他事宜。十一、本部分修正的生效11.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（物業(yè)管理方）：________________________乙方（勞務(wù)服務(wù)方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明文件；3.第三方與其他方簽訂的書面協(xié)議；4.本部分修正的生效證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的園區(qū)基本情況：要求：詳細(xì)描述園區(qū)規(guī)模、設(shè)施、人員配置、管理制度等基本信息。說明：此附件作為乙方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)包含園區(qū)的基本概況。2.乙方提供的資質(zhì)證明文件：要求：提供乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)的相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件作為乙方具備履行合同能力的重要證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件作為第三方參與合同履行的法律依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明文件：要求：第三方介入的第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件作為第三方具備履行合同能力的重要證明。5.第三方與其他方簽訂的書面協(xié)議：要求：第三方與其他方簽訂的任何書面協(xié)議，如與供應(yīng)商、合作方等。說明：此附件作為第三方履行合同過程中可能產(chǎn)生的其他法律關(guān)系的證明。6.本部分修正的生效證明文件：要求：證明本部分修正已生效的文件，如合同修改通知、雙方簽字確認(rèn)等。說明：此附件作為本部分修正的法律效力證明。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同履行過程中違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.爭議解決流程：要求：詳細(xì)描述爭議解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：此附件作為爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；甲方違反保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生嚴(yán)重惡化，甲方