2025年度古建筑修復(fù)工程施工合同范本

2025年度古建筑修復(fù)工程施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權(quán)人）：_省_市_區(qū)_縣_街道_小區(qū)_樓號(hào)_門牌號(hào)乙方（古建筑修復(fù)工程施工單位）：_省_市_區(qū)_縣_街道_小區(qū)_樓號(hào)_門牌號(hào)鑒于甲方擁有位于_省_市_區(qū)_縣_街道_小區(qū)_樓號(hào)_門牌號(hào)的古建筑，并決定對(duì)其進(jìn)行修復(fù)，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該古建筑的修復(fù)工程施工。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_古建筑名稱_2.工程地點(diǎn)：_省_市_區(qū)_縣_街道_小區(qū)_樓號(hào)_門牌號(hào)3.工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻面修復(fù)、門窗更換、室內(nèi)外裝修等。4.工程規(guī)模：建筑面積為_平方米_，占地面積為_平方米_。5.工程工期：自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_天_。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)為人民幣_(tái)元_，大寫：____元整。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的_個(gè)工作日內(nèi)支付。3.付款方式：（1）開工前支付工程總價(jià)_%，即人民幣_(tái)元_；（2）主體結(jié)構(gòu)加固完成支付工程總價(jià)_%，即人民幣_(tái)元_；（3）屋面防水、墻面修復(fù)完成支付工程總價(jià)_%，即人民幣_(tái)元_；（4）門窗更換、室內(nèi)外裝修完成支付工程總價(jià)_%，即人民幣_(tái)元_；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)_%，即人民幣_(tái)元_；（6）尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后_個(gè)月_內(nèi)支付剩余工程總價(jià)_%，即人民幣_(tái)元_。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)古建筑修復(fù)工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家有關(guān)古建筑修復(fù)工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程外觀整潔，無明顯裂縫、變形、滲漏等現(xiàn)象；（3）室內(nèi)外裝修、門窗更換等符合設(shè)計(jì)要求；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付驗(yàn)收合格部分的工程款。四、工程進(jìn)度及管理1.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。3.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明施工。五、工程變更及索賠1.因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)元_的違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)元_的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國(guó)家政策調(diào)整合同內(nèi)容。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（古建筑所有權(quán)人）簽字（或蓋章）：乙方（古建筑修復(fù)工程施工單位）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、分包商、勞務(wù)派遣公司等。二、第三方介入原因及類型1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)古建筑修復(fù)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程材料，確保材料質(zhì)量。5.分包商：負(fù)責(zé)承擔(dān)部分工程內(nèi)容，如勞務(wù)派遣、專業(yè)分包等。6.勞務(wù)派遣公司：負(fù)責(zé)提供符合要求的勞務(wù)人員。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額不超過工程總價(jià)_%。2.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過工程總價(jià)_%。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過工程總價(jià)_%。4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過材料總價(jià)_%。5.分包商：分包商對(duì)其承擔(dān)的工程內(nèi)容負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過分包工程總價(jià)_%。6.勞務(wù)派遣公司：勞務(wù)派遣公司對(duì)派遣的勞務(wù)人員負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過勞務(wù)派遣費(fèi)用_%。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入原因、類型及預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。五、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方在介入過程中發(fā)生的一切責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。4.第三方在介入過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照三方協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.如第三方介入費(fèi)用超出三方協(xié)議約定的范圍，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。七、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。2.第三方介入期限屆滿后，如需繼續(xù)介入，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂三方協(xié)議。八、第三方介入終止（1）介入目的已實(shí)現(xiàn)；（2）介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致介入無法繼續(xù)。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照三方協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。九、保密條款1.甲方、乙方和第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何涉及工程秘密的信息。2.保密期限自介入開始之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后_年_。十、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：包含古建筑修復(fù)工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗、室內(nèi)外裝修等設(shè)計(jì)圖紙，以及相應(yīng)的說明文件。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工。2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工工藝、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。3.工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括各項(xiàng)工程量、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單及預(yù)算是工程款支付的依據(jù)。4.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括本合同及雙方簽訂的所有補(bǔ)充協(xié)議。說明：施工合同及補(bǔ)充協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程竣工驗(yàn)收的結(jié)論、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收人員名單等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：工程變更記錄是工程款支付的依據(jù)。7.工程進(jìn)度報(bào)告說明：工程進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度管理的依據(jù)。8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、施工過程和工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量控制的依據(jù)。9.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。10.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)情況，包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是環(huán)境保護(hù)管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)元_的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則每天需支付違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量要求，乙方需進(jìn)行返工，費(fèi)用自理。3.甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)元_的違約金。示例：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，則每天需支付違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)