2025年度教育綜合體租賃合同（含教育資源整合與教育服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育綜合體租賃合同（含教育資源整合與教育服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃標(biāo)的物1.1租賃物名稱：_教育資源綜合體_。1.2租賃物位置：_具體地址_。1.3租賃物面積：_平方米_。1.4租賃物用途：教育、培訓(xùn)、咨詢等相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月_天。2.2租賃期滿后，租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)元_角_分_，共計(jì)_元_角_分_。3.2租金支付方式：（1）_月_支付，每_月_前_日支付當(dāng)月租金；（2）_季度_支付，每_季度_前_日支付當(dāng)季度租金；（3）_年度_支付，每_年_前_日支付當(dāng)年租金。四、教育資源整合與教育服務(wù)（1）_教育資源_：_具體內(nèi)容_；（2）_教育服務(wù)_：_具體內(nèi)容_；（3）_師資力量_：_具體內(nèi)容_。五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）監(jiān)督租賃物使用情況，確保其安全、合理使用；（3）對租賃物的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；（4）在租賃期內(nèi)，租賃方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理改造、裝修，但需經(jīng)出租方同意。5.2租賃方的義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施、設(shè)備；（4）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物。5.3出租方的權(quán)利：（1）收取租金；（2）監(jiān)督租賃物使用情況，確保其安全、合理使用；（3）在租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理改造、裝修，但需經(jīng)租賃方同意。5.4出租方的義務(wù)：（1）保證租賃物的安全、適用；（2）按照本合同約定提供教育資源整合與教育服務(wù)；（3）對租賃物的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_％_；（2）擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方賠償損失；（3）損壞租賃物的設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。6.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供教育資源整合與教育服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的_％_；（2）未經(jīng)租賃方同意對租賃物進(jìn)行改造、裝修的，出租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償租賃方損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由租賃雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________簽訂日期：________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.1本合同所指的第三方，是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，為提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的主體。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（1）第三方的基本情況介紹；（2）第三方提供的服務(wù)的詳細(xì)說明；（3）第三方介入的具體方案。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接提供的服務(wù)的范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_％_，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。3.3第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供中介、技術(shù)、咨詢等服務(wù)；（2）在提供服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的合同條款（1）服務(wù)內(nèi)容、方式、期限；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。六、第三方介入對租賃關(guān)系的影響6.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。七、第三方的退出機(jī)制7.1第三方在本合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_日_書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議，不影響本合同的履行。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件中，第三方介入的具體內(nèi)容，應(yīng)與本合同條款保持一致。甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________簽訂日期：________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________簽訂日期：________________第三方：名稱：____________________地址：____________________負(fù)責(zé)人：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：教育資源整合與服務(wù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明教育資源整合的具體內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目、師資力量、課程設(shè)置等。說明：本方案作為教育資源整合與教育服務(wù)的實(shí)施指南。3.附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本合同作為第三方介入的正式文件。5.附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)。7.附件七：租賃期滿后的租賃物返還清單詳細(xì)要求：列明租賃期滿后返還的租賃物名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單作為租賃物返還的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未按照合同約定支付租金。擅自改變租賃物用途：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物的用途。損壞租賃物：租賃方在租賃期間損壞租賃物的設(shè)施、設(shè)備。未按時(shí)提供教育資源整合與教育服務(wù)：出租方未按照合同約定提供教育資源整合與教育服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_％_。擅自改變租賃物用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。損壞租賃物：租賃方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。未按時(shí)提供教育資源整合與教育服務(wù)：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的_％_。3.違約責(zé)任示例：例1：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)元_角_分_。例2：租賃方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償人民幣_(tái)元_角_分_的損失。例3：租賃方損壞租賃物，應(yīng)賠償人民幣_(tái)元_角_分_的損失。例4：出租方未按時(shí)提供教育資源整合與教育服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣_(tái)元_角_分_。甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________簽訂日期：____________