2025年度倉儲(chǔ)租賃合同示范文本

2025年度倉儲(chǔ)租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的倉儲(chǔ)設(shè)施，現(xiàn)甲方同意將上述倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述倉儲(chǔ)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，該倉儲(chǔ)設(shè)施總面積為_______平方米，租賃用途為_______。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1本合同租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______元。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.3租賃費(fèi)用支付方式：_______三、租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全使用。3.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)外部整潔，不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前征得甲方書面同意，并確保甲方享有同等權(quán)利。六、租賃合同的解除與終止（1）甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，無法繼續(xù)出租租賃物；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。6.2租賃合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定，并在本合同中明確。2.2如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議或合同中約定，則第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不得超過_______元。（1）第三方介入的性質(zhì)和目的；（2）第三方在本合同中的角色和責(zé)任；（3）第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)的金額；（4）甲方和乙方在合同中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）按照協(xié)議或合同約定，履行其在本合同中的義務(wù)；（3）對因自身原因造成甲方或乙方的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入的具體條款4.1中介方：（1）中介方在本合同中的角色為促成甲方和乙方達(dá)成租賃關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在中介協(xié)議中明確；（2）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方在本合同中的角色為保證乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在擔(dān)保協(xié)議中明確；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保方不得因甲方或乙方的違約行為免除其擔(dān)保責(zé)任。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的角色為監(jiān)督租賃合同的履行，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在監(jiān)管協(xié)議中明確；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)管協(xié)議約定，對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)不得干預(yù)甲方和乙方正常的租賃關(guān)系。4.4保險(xiǎn)公司：（1）保險(xiǎn)公司在本合同中的角色為為甲方或乙方提供保險(xiǎn)保障，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任；（3）保險(xiǎn)公司不得因甲方或乙方的違約行為免除其保險(xiǎn)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定的范圍。5.3甲方和乙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，直接向?qū)Ψ街鲝?，第三方不承?dān)連帶責(zé)任。5.4如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，甲方和乙方有權(quán)直接向第三方追償。六、違約責(zé)任6.1如第三方違反本合同或其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的違約行為，向第三方主張權(quán)利，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。六、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物的交付和驗(yàn)收依據(jù)。2.附件二：租賃物使用手冊要求：提供租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等詳細(xì)信息。說明：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守使用手冊中的規(guī)定。3.附件三：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃物等。說明：任何合同變更均需以書面形式簽訂協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：租賃物損壞賠償協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃物損壞的原因、賠償金額及賠償方式。說明：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后及時(shí)通知甲方，并按照協(xié)議進(jìn)行賠償。6.附件六：租賃合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃合同終止的原因、終止日期及后續(xù)事宜處理。說明：租賃合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.附件七：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在本合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的_______%。示例：若乙方未按約定支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，則應(yīng)支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償租賃物的費(fèi)用。示例：若乙方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方_______元。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換租賃物的費(fèi)用。示例：若甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)更換符合約定的租賃物。4.違約行為：乙方未按約定搬離租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲搬離產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：若乙方在合同終止后未按時(shí)搬離租賃物，應(yīng)支付