2025年度商業(yè)街建筑裝修施工合同范本

2025年度商業(yè)街建筑裝修施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)街建筑裝修施工合同甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______鑒于甲方需要對其位于_______的商業(yè)街進行建筑裝修施工，乙方愿意承接該施工項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_______商業(yè)街建筑裝修工程1.2項目地點：_______1.3施工內(nèi)容：包括但不限于建筑外墻裝修、室內(nèi)裝修、電氣安裝、管道鋪設、綠化景觀等。1.4施工工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程量及費用2.1工程量：根據(jù)施工圖紙及甲方提供的工程量清單，詳見附件一。2.2工程費用：總價款為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.3付款方式：（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的_______%作為預付款；（2）工程進度達到設計要求的_______%，甲方支付合同總價的_______%；（3）工程進度達到設計要求的_______%，甲方支付合同總價的_______%；（4）工程完工驗收合格后，甲方支付合同總價的_______%；（5）保修期滿，無質(zhì)量問題后，甲方支付合同總價的_______%。三、施工要求3.1乙方應按照國家相關施工標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應按期完成施工任務，不得延誤工期。3.3乙方在施工過程中，應采取有效措施保護現(xiàn)場環(huán)境和設施。3.4乙方應按甲方要求，合理安排施工人員、機械設備和施工材料。四、工程驗收4.1工程驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。4.2工程驗收時間：自工程完工之日起_______日內(nèi)。4.3驗收不合格部分，乙方應在_______日內(nèi)整改完畢。五、質(zhì)量保證5.1乙方保證工程質(zhì)量，對工程進行終身保修。5.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起_______年內(nèi)。六、違約責任6.1乙方未按約定工期完成施工，每延誤一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.2乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量問題造成甲方損失的，應承擔賠償責任。6.3甲方未按約定支付工程款項，每延誤一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工方）：_________________乙方（業(yè)主方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構(gòu)、保險公司、法律顧問等，以及甲方或乙方委托的其他服務機構(gòu)。9.1.2第三方介入合同的目的在于提高工程質(zhì)量、保障施工進度、確保材料設備質(zhì)量、降低風險等。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在履行本合同時，其責任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，其責任限額為合同總價的_______%；（2）設計單位：對設計圖紙的合理性和可行性負責，其責任限額為合同總價的_______%；（3）材料供應商：對提供的材料質(zhì)量負責，其責任限額為合同總價的_______%；（4）設備供應商：對提供的設備質(zhì)量負責，其責任限額為合同總價的_______%；（5）檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量檢測結(jié)果負責，其責任限額為合同總價的_______%；（6）保險公司：在合同約定的保險范圍內(nèi)，對因保險事故造成的損失負責，其責任限額為合同總價的_______%；（7）法律顧問：提供法律咨詢和服務，其責任限額為合同總價的_______%。9.3第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，提出整改意見；（2）設計單位：有權(quán)對施工過程中的設計變更提出建議；（3）材料供應商：有權(quán)要求甲方或乙方對材料質(zhì)量進行檢驗；（4）設備供應商：有權(quán)要求甲方或乙方對設備進行驗收；（5）檢測機構(gòu)：有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢測；（6）保險公司：有權(quán)在保險范圍內(nèi)對事故損失進行賠償；（7）法律顧問：有權(quán)就合同履行過程中的法律問題提供咨詢。9.4第三方義務（1）監(jiān)理單位：確保施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全；（2）設計單位：確保設計圖紙的合理性和可行性；（3）材料供應商：確保提供的材料質(zhì)量符合國家標準；（4）設備供應商：確保提供的設備質(zhì)量符合國家標準；（5）檢測機構(gòu)：確保檢測結(jié)果的準確性和公正性；（6）保險公司：在保險范圍內(nèi)及時對事故損失進行賠償；（7）法律顧問：確保提供法律咨詢和服務的及時性和有效性。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務。9.5.2第三方在履行合同時，應與甲方、乙方保持密切溝通，及時解決問題。9.5.3第三方在履行合同時，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。9.5.4第三方在履行合同時，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.6第三方變更9.6.1如需更換第三方，甲方或乙方應提前_______個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。9.6.2第三方更換后，原合同條款中關于第三方的約定繼續(xù)有效。9.7第三方費用9.7.1第三方在履行合同時產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方按照合同約定支付。9.8第三方保密9.8.1第三方在履行合同時，應對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.9第三方解除合同9.9.1第三方在履行合同時，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在嚴重違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方、乙方承擔相應的違約責任。9.10第三方爭議解決9.10.1第三方在履行合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、技術(shù)規(guī)范等文件，應清晰、完整、準確。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，對保證工程質(zhì)量至關重要。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出施工項目的工程量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程款的基礎，應與實際施工量相符。3.附件三：材料設備清單詳細要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等信息。說明：材料設備清單是確保施工材料合格、質(zhì)量達標的重要依據(jù)。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：明確各階段的施工時間節(jié)點、質(zhì)量要求、驗收標準等。說明：施工進度計劃有助于確保工程按時完成，提高施工效率。5.附件五：安全文明施工措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、環(huán)境保護措施等。說明：安全文明施工措施是確保施工過程中人員和環(huán)境安全的重要保障。6.附件六：質(zhì)量保證措施詳細要求：明確施工過程中的質(zhì)量檢查、驗收標準等。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的必要手段。7.附件七：合同履行過程中的通信錄詳細要求：包括甲方、乙方、第三方及施工現(xiàn)場主要人員的聯(lián)系方式。說明：通信錄是方便各方聯(lián)系的重要工具。8.附件八：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的相關資質(zhì)證書、資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。9.附件九：保險單據(jù)詳細要求：提供第三方在合同履行過程中購買的保險單據(jù)。說明：保險單據(jù)是降低風險、保障各方利益的重要手段。10.附件十：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、會議紀要、驗收報告等。說明：其他相關文件是對合同履行過程的補充說明和證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）施工進度延誤；（2）施工質(zhì)量不合格；（3）材料設備質(zhì)量問題；（4）未履行安全文明施工措施；（5）未按時支付工程款項；（6）泄露商業(yè)秘密；（7）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責任認定標準：（1）施工進度延誤：每延誤一日，違約方應向守約方支付_______元人民幣的違約金。（2）施工質(zhì)量不合格：違約方應無條件返工或更換不合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。（3）材料設備質(zhì)量問題：供應商應無條件更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。（4）未履行安全文明施工措施：違約方應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。（5）未按時支付工程款項：違約方應支付_______%的滯納金。（6）泄露商業(yè)秘密：違約方應承擔相應的法律責任。（7）其他違約行為：按照國家法律法規(guī)和合同約定承擔相應的法律責任。3.違約行為示例：（1）乙方在施工過程中，未按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，延誤工期10天，應向甲方支付_____