2025年度墓地租賃及墓位管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度墓地租賃及墓位管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的墓地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其墓地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意租賃甲方墓地并接受甲方提供的墓位管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及租賃期限1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________的墓地使用權(quán)，具體墓位號(hào)為________________。1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，一次性向甲方支付墓地租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。2.2乙方應(yīng)按甲方要求，于每年__月__日前支付墓地租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。三、墓位管理服務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保墓地環(huán)境整潔、安全。3.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供墓位管理服務(wù)，包括但不限于：（1）墓碑維護(hù)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）墓位清潔；（4）安全巡邏；（5）其他相關(guān)服務(wù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保墓地環(huán)境整潔、安全。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供墓位管理服務(wù)。4.3甲方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或出借給他人。4.4甲方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并交付給乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃標(biāo)的物。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變墓地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得在墓地進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)支付墓地租賃費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定提供墓位管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2若乙方未按本合同約定支付墓地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。6.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.墓地位置示意圖2.墓碑設(shè)計(jì)圖3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方、保險(xiǎn)方等，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方主體。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要第三方進(jìn)行檢測、評估或修復(fù)；（4）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)問題，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查或整改；（5）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（2）監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（3）評估方：不超過評估服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（4）施工方：不超過施工合同金額的5%；（5）保險(xiǎn)方：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對合同內(nèi)容提出建議；（3）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）對甲乙雙方信息保密；（4）在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供服務(wù)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)；（3）第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與合同執(zhí)行過程中其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間不存在任何直接的法律關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，各自履行自己的職責(zé)，相互配合，共同保證合同執(zhí)行；（3）第三方在合同執(zhí)行過程中，對其他第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；6.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方根據(jù)合同約定，履行自己的職責(zé)；6.4第三方在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方或自身存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提出處理建議。七、第三方介入的終止7.1合同執(zhí)行過程中，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方；7.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、本部分作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。九、本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地位置示意圖要求：清晰標(biāo)注墓地具體位置、墓位分布、相關(guān)設(shè)施等。說明：本示意圖用于明確租賃墓地的具體位置和范圍。2.墓碑設(shè)計(jì)圖要求：包括墓碑樣式、尺寸、材質(zhì)、圖案等設(shè)計(jì)內(nèi)容。說明：本設(shè)計(jì)圖用于確認(rèn)墓碑的設(shè)計(jì)風(fēng)格和外觀。3.墓地使用說明要求：詳細(xì)列出墓地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本使用說明用于指導(dǎo)乙方正確使用墓地，并確保雙方權(quán)益。4.墓位管理服務(wù)清單要求：明確列出甲方提供的各項(xiàng)墓位管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。說明：本清單用于確保甲方按照約定提供墓位管理服務(wù)。5.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。說明：本協(xié)議用于明確違約行為的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)，如何解決糾紛。8.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明甲方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明：本復(fù)印件用于證明乙方身份的真實(shí)性。10.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的墓地使用權(quán)證明要求：提供政府相關(guān)部門出具的墓地使用權(quán)證明文件。說明：本證明文件用于證明甲方擁有墓地的合法使用權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定提供墓位管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)完成墓碑維護(hù)，導(dǎo)致乙方遭受名譽(yù)損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付墓地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例：乙方未按時(shí)支付