2025年度教室租賃合同（含遠(yuǎn)程教學(xué)支持）

2025年度教室租賃合同（含遠(yuǎn)程教學(xué)支持）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教室租賃合同（含遠(yuǎn)程教學(xué)支持）甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________一、租賃物1.1本合同所指租賃物為位于_________的教室，具體包括_________（如：教室編號、面積、可容納人數(shù)等）。1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：1.2.1教室設(shè)施：_________（如：課桌椅、多媒體設(shè)備、燈光、空調(diào)等）。1.2.2附屬設(shè)施：_________（如：洗手間、飲水機(jī)、消防設(shè)施等）。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限為____個(gè)月，租賃期間不得提前終止或延期。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元，總計(jì)____元。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租金____元。3.2.2租賃期間，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金____元。3.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金____元。四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、遠(yuǎn)程教學(xué)支持5.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供遠(yuǎn)程教學(xué)支持，包括但不限于：5.1.1提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。5.1.2提供遠(yuǎn)程教學(xué)所需的軟硬件設(shè)施。5.1.3提供技術(shù)支持和故障排除。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)確保遠(yuǎn)程教學(xué)設(shè)備的正常運(yùn)行，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同，未按時(shí)提供租賃物或遠(yuǎn)程教學(xué)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金____元。6.3乙方違反本合同，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____元。6.4任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他8.1本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。二、第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方需要借助第三方專業(yè)服務(wù)以保障租賃物的正常使用或遠(yuǎn)程教學(xué)支持。2.1.2甲方或乙方因自身原因無法直接履行本合同約定的某些義務(wù)，需要第三方協(xié)助。2.1.3第三方介入可提高租賃物的使用效率或降低租賃成本。三、第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題或安全事故的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定方式如下：4.1.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋因第三方原因造成的損失。4.1.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。6.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。6.1.3第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式由雙方另行約定。6.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：6.2.1甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。6.2.2乙方對第三方的服務(wù)費(fèi)用和合同履行負(fù)責(zé)。6.2.3第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的第三方情況重新簽訂相關(guān)協(xié)議。八、第三方退出8.1如第三方因故退出，甲方或乙方應(yīng)提前____日通知對方，并采取必要措施確保租賃物的正常使用和遠(yuǎn)程教學(xué)支持。8.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新選擇第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。九、本合同修正9.1本部分為2025年度教室租賃合同（含遠(yuǎn)程教學(xué)支持）的附加條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分修正條款的生效日期為____年__月__日。9.3本部分修正條款的生效后，原合同中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款自動(dòng)失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。1.2《遠(yuǎn)程教學(xué)支持服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)說明遠(yuǎn)程教學(xué)支持的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。1.3《租賃保證金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。1.4《租金支付憑證》：證明乙方已向甲方支付租金的憑證。1.5《租賃物損壞維修記錄》：記錄租賃物損壞及維修情況的記錄。1.6《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。1.7《爭議解決協(xié)議》：約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。1.8《其他相關(guān)文件》：包括但不限于政府審批文件、租賃合同變更協(xié)議等。說明要求：1.8.1附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。1.8.2附件應(yīng)由甲方和乙方共同簽字或蓋章確認(rèn)。1.8.3附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按時(shí)提供遠(yuǎn)程教學(xué)支持或提供不符合約定的遠(yuǎn)程教學(xué)支持。未按時(shí)收取租金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。2.1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。損壞租賃物或未及時(shí)修復(fù)。未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金____元。甲方未按時(shí)提供遠(yuǎn)程教學(xué)支持或提供不符合約定的遠(yuǎn)程教學(xué)支持，應(yīng)向乙方支付違約金____元。甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金____元。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失____元。乙方損壞租賃物或未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失____元。乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付違約金____元。示例說明：2.3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的日期前提供符合約定的租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展教學(xué)活動(dòng)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.3.2乙方違