2025年度建筑工程尾款支付及建筑節(jié)能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程尾款支付及建筑節(jié)能改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要乙方對_______（項目名稱）進(jìn)行建筑工程施工，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行節(jié)能改造，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程合同總價：_______二、工程進(jìn)度及付款方式2.1工程進(jìn)度：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方應(yīng)在_______（具體時間）內(nèi)完成全部工程。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）尾款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價_______%作為尾款。三、建筑節(jié)能改造3.1節(jié)能改造內(nèi)容：_______3.2節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3節(jié)能改造費(fèi)用：_______四、工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時完成工程驗收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險公司等。.2介入目的第三方介入的目的在于確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、資金安全以及節(jié)能改造的有效實施，提高合同履行的透明度和公正性。二、第三方責(zé)任限額.3責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為第三方合同金額的_______%。（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同金額的_______%。（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利.4責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、資金安全及節(jié)能改造進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程驗收工作。.5權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、資金安全及節(jié)能改造提出意見和建議。（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。.6義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作。（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明.7甲方與第三方（1）甲方與第三方之間應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作。.8乙方與第三方（1）乙方與第三方之間應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作。.9第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于本合同和各自簽訂的合同。（2）第三方應(yīng)遵守本合同及各自簽訂的合同約定。（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的具體條款.10監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、資金安全及節(jié)能改造進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。（3）監(jiān)理單位應(yīng)在工程竣工驗收合格后，出具監(jiān)理意見。.11檢測機(jī)構(gòu)（1）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測。（2）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。（3）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收前，完成所有檢測工作。.12審計機(jī)構(gòu)（1）審計機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對工程資金使用情況進(jìn)行審計。（2）審計機(jī)構(gòu)應(yīng)確保審計結(jié)果的客觀性和公正性。（3）審計機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗收后，出具審計報告。.13金融機(jī)構(gòu)（1）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供資金結(jié)算服務(wù)。（2）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)確保資金結(jié)算的及時性和安全性。（3）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成資金結(jié)算工作。.14保險公司（1）保險公司應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供工程保險。（2）保險公司應(yīng)確保保險責(zé)任的履行。（3）保險公司應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成保險理賠工作。六、合同變更及終止.15合同變更（1）如需變更第三方介入的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的條款與本合同具有同等法律效力。.16合同終止（1）如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：工程概況詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、合同總價等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。.2附件二：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段工程進(jìn)度、預(yù)計完成時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度安排和驗收標(biāo)準(zhǔn)。.3附件三：節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)、改造費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確節(jié)能改造的具體實施方案。.4附件四：付款計劃詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的具體金額和支付時間。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程款項的支付安排。.5附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保修期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量保證的相關(guān)內(nèi)容。.6附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。.7附件七：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程驗收的具體情況。.8附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。.9附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計算等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為（1）甲方違約行為：a.未按時支付款項；b.未按時完成工程驗收；c.違反合同約定，擅自改變工程內(nèi)容。（2）乙方違約行為：a.未按時完成工程；b.工程質(zhì)量不合格；c.違反合同約定，擅自改變工程內(nèi)容。（3）第三方違約行為：a.未按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作；b.提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。.11責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.未按時完成工程驗收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；c.違反合同約定，擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b.工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；c.違反合同約定，擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為第三方合同金額的_______%；b.提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)