2025年度建筑工程施工合同解除合同

2025年度建筑工程施工合同解除合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________鑒于甲方委托乙方進行_______（工程名稱）的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______（工程名稱）2.工程地點：_______（工程地點）3.工程內(nèi)容：_______（工程內(nèi)容）4.工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模）5.工程工期：_______（工程工期）二、合同解除條件1.甲方原因解除合同：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，乙方有權(quán)解除合同。（2）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方提供的施工圖紙、資料等存在重大缺陷，導(dǎo)致工程無法正常施工，乙方有權(quán)解除合同。（4）甲方違反合同約定，嚴重影響工程進度和質(zhì)量，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方原因解除合同：（1）乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在重大設(shè)計缺陷，經(jīng)甲方確認后，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在重大安全隱患，經(jīng)甲方確認后，乙方有權(quán)解除合同。（3）乙方施工過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，乙方有權(quán)解除合同。（4）乙方違反合同約定，嚴重影響工程進度和質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同。三、合同解除程序1.雙方協(xié)商解除合同：（1）一方提出解除合同，另一方同意解除的，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)將解除合同協(xié)議報送相關(guān)部門備案。2.單方解除合同：（1）一方提出解除合同，另一方不同意解除的，應(yīng)書面通知對方，并報送相關(guān)部門備案。（2）一方收到解除合同通知后，應(yīng)在_______（期限）內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。（3）一方未在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)的，視為同意解除合同。四、合同解除后的處理1.甲方原因解除合同：（1）甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款。（2）乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，并將施工設(shè)備、材料等撤離現(xiàn)場。2.乙方原因解除合同：（1）乙方應(yīng)向甲方支付已完成的工程款。（2）甲方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，并將施工設(shè)備、材料等撤離現(xiàn)場。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______（違約金）。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期完成的，應(yīng)向乙方支付_______（違約金）。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金）。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程存在重大安全隱患的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金）。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司等。二、第三方介入的原因1.監(jiān)理單位：為保證工程質(zhì)量、進度和安全，甲方可委托第三方監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)督管理。2.設(shè)計單位：因設(shè)計變更或優(yōu)化，甲方可能需要委托第三方設(shè)計單位進行設(shè)計修改。3.咨詢機構(gòu)：為解決合同執(zhí)行過程中的技術(shù)或管理問題，雙方可共同委托第三方咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見。4.仲裁機構(gòu)：在合同爭議無法協(xié)商解決時，雙方可同意將爭議提交第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁。5.調(diào)解機構(gòu)：在合同爭議無法協(xié)商解決時，雙方可同意將爭議提交第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。6.保險公司：為保障工程風(fēng)險，雙方可共同委托第三方保險公司進行保險。7.擔(dān)保公司：為保障合同履行，甲方或乙方可委托第三方擔(dān)保公司提供擔(dān)保。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計變更或優(yōu)化的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。4.仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)對合同爭議的裁決責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。5.調(diào)解機構(gòu)：調(diào)解機構(gòu)對合同爭議的調(diào)解責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。6.保險公司：保險公司對工程風(fēng)險的保險責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。7.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對合同履行的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：權(quán)利：對工程質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督權(quán)；對設(shè)計變更或優(yōu)化的建議權(quán)。義務(wù)：按照合同約定，對工程進行監(jiān)督管理；對設(shè)計變更或優(yōu)化提出合理建議。2.設(shè)計單位：權(quán)利：對設(shè)計變更或優(yōu)化的實施權(quán)；對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。義務(wù)：按照合同約定，完成設(shè)計變更或優(yōu)化；對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。3.咨詢機構(gòu)：權(quán)利：對技術(shù)或管理問題提供專業(yè)意見的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)意見；對意見的合理性和可行性負責(zé)。4.仲裁機構(gòu)：權(quán)利：對合同爭議進行仲裁的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定，公正、公平地仲裁合同爭議。5.調(diào)解機構(gòu)：權(quán)利：對合同爭議進行調(diào)解的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定，公正、公平地調(diào)解合同爭議。6.保險公司：權(quán)利：對工程風(fēng)險進行保險的權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定，承擔(dān)保險責(zé)任；對保險事故進行理賠。7.擔(dān)保公司：權(quán)利：對合同履行的擔(dān)保權(quán)利。義務(wù)：按照合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；對擔(dān)保事項進行監(jiān)督。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入后，按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定，提交仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)解決。六、第三方介入的費用承擔(dān)1.監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)等第三方介入的費用，由甲方承擔(dān)。2.仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等第三方介入的費用，由雙方按照約定分擔(dān)。3.保險公司、擔(dān)保公司等第三方介入的費用，由相關(guān)方按照合同約定承擔(dān)。七、第三方介入的終止1.第三方介入完成后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。3.第三方介入的終止，不影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計文件：包括但不限于施工圖、設(shè)計說明書、材料清單等，要求圖紙清晰、完整，設(shè)計文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程施工合同：本合同文本，要求雙方簽字蓋章，一式兩份。3.工程預(yù)算書：詳細列出工程各項費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費等。4.工程進度計劃：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。6.工程安全措施：包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理制度、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。7.工程變更記錄：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。8.工程驗收報告：包括但不限于隱蔽工程驗收報告、分項工程驗收報告、竣工驗收報告等。9.工程款支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。10.工程保險單：包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按合同約定支付工程款：甲方應(yīng)支付_______（違約金）。（2）未按合同約定提供施工圖紙及設(shè)計文件：甲方應(yīng)承擔(dān)_______（違約金）。（3）未按合同約定提供施工現(xiàn)場：甲方應(yīng)承擔(dān)_______（違約金）。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)支付_______（違約金）。（2）工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)_______（違約金）。（3）施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)_______（違約金）。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)_______（違約金）。（2）設(shè)計單位未按約定完成設(shè)計變更：設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)_______（違約金）。（3）咨詢機構(gòu)未提供合理意見：咨詢機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)_______（違約金）。示例說明：1.甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付_______（違約金）。2.乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙存在重大缺陷，導(dǎo)致工程