2025年度智能綠色建筑項目施工合同編制規(guī)范模板

2025年度智能綠色建筑項目施工合同編制規(guī)范模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________（項目名稱）進(jìn)行智能綠色建筑項目的建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項目的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。三、施工進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報送甲方審批。3.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，合理安排施工資源，確保工程進(jìn)度。四、施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時整改。3.乙方應(yīng)接受甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。五、施工安全1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。六、合同價款及支付方式1.本合同價款為人民幣____________________元。（1）合同簽訂后，乙方提交施工許可證，甲方支付合同價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點，甲方支付合同價款的20%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的60%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的10%；（5）工程保修期滿后，甲方支付合同價款的剩余部分。七、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__%。2.甲方未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價款的__%。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：____________________乙方（施工單位）簽字蓋章：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工組織設(shè)計4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何自然人和法人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性與范圍1.第三方介入的必要性：（1）確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)；（2）提高項目管理效率，降低風(fēng)險；（3）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，提高項目整體水平。2.第三方介入的范圍：（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目設(shè)計方案的編制、審查和修改；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等監(jiān)督；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項目管理、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（4）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項目材料、設(shè)備、施工過程等的檢測；（5）保險機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項目保險，保障各方的合法權(quán)益。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ虛p失；（2）第三方違約造成的甲方、乙方損失；（3）第三方責(zé)任導(dǎo)致的工程延期。2.責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）對違反合同約定或侵害自身權(quán)益的行為，有權(quán)要求賠償。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方、乙方報告，并提出解決方案。3.第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е碌呢?zé)任損失，由第三方承擔(dān)；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致的責(zé)任損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照合同約定，為甲方提供技術(shù)服務(wù)。甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照合同約定，為乙方提供技術(shù)服務(wù)。乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）因第三方原因?qū)е碌呢?zé)任損失，由第三方承擔(dān)；（2）因甲方、乙方原因?qū)е碌呢?zé)任損失，由各自承擔(dān)；（3）因第三方、甲方、乙方共同原因?qū)е碌呢?zé)任損失，由各方按比例承擔(dān)。六、第三方介入的具體條款1.設(shè)計單位：（1）設(shè)計單位應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案；（2）設(shè)計單位應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；（3）設(shè)計單位應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)交底。2.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照甲方要求，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督；（2）監(jiān)理單位應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定；（3）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方、乙方提交監(jiān)理報告。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，提供項目管理、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行項目實施。4.檢測機(jī)構(gòu)：（1）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，對項目材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測；（2）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性；（3）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方提交檢測報告。5.保險機(jī)構(gòu)：（1）保險機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方要求，為項目提供保險；（2）保險機(jī)構(gòu)應(yīng)確保保險責(zé)任的履行；（3）保險機(jī)構(gòu)應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行保險理賠。七、第三方介入的變更與終止1.第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.第三方介入的終止：（1）合同約定的第三方職責(zé)完成；（2）合同約定的第三方職責(zé)終止；（3）因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)。八、本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細(xì)要求：包含項目所有建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等圖紙，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工過程中應(yīng)遵循的國家、行業(yè)和地方技術(shù)規(guī)范。說明：技術(shù)規(guī)范是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格遵守。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保其實施。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項目所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料設(shè)備清單是采購和驗收的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的合格性和數(shù)量。5.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段的施工時間節(jié)點和關(guān)鍵線路。說明：施工進(jìn)度計劃是控制施工進(jìn)度的依據(jù)，乙方應(yīng)確保按計劃施工。6.質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等。說明：質(zhì)量保證體系文件是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)方案、廢棄物處理措施等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。9.保修期服務(wù)承諾詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修服務(wù)內(nèi)容等。說明：保修期服務(wù)承諾是保障甲方權(quán)益的重要文件，乙方應(yīng)認(rèn)真履行。10.合同附件詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)；乙方施工質(zhì)量不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；乙方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備的采購和驗收；乙方未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理和保護(hù)；乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；乙方未按合同約定進(jìn)行保修期服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價款的__%作為違約金；乙方施工質(zhì)量不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向甲方支付合同價款的__%作為違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備的采購和驗收，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向甲方支付合同價款的__%作為違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理和保護(hù)，每發(fā)現(xiàn)一處違規(guī)，應(yīng)向甲方支付合同價款的__%作為違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，每發(fā)現(xiàn)一處違規(guī)，應(yīng)向甲方支付合同價款的__%作為違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行保修期服務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一處未履行，應(yīng)向甲方支付合同價款的__%作為違約金。