2025年度基站場地租賃合同模板（含臨時租賃及備用場地）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站場地租賃合同模板（含臨時租賃及備用場地）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的基站場地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃該場地用于基站建設(shè)及運營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃標的1.租賃場地：位于_______（具體地址）的基站場地，具體面積_______平方米。2.租賃用途：基站建設(shè)及運營。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元人民幣。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負責場地內(nèi)的基站建設(shè)和運營。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行基站建設(shè)和運營，確保乙方正常使用租賃場地。（3）甲方不得擅自改變租賃場地的用途。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按時交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）如甲方擅自改變租賃場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）如乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.擔保方：為乙方的履約能力提供擔保，確保乙方按時支付租金及履行合同義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：提供基站建設(shè)、維護等相關(guān)技術(shù)服務(wù)。三、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方對本合同項下的任何違約行為不承擔直接責任，其責任僅限于中介服務(wù)范圍內(nèi)，責任限額為_______元人民幣。2.擔保方責任限額：擔保方在本合同項下的責任限額為_______元人民幣，超出該限額的部分，由乙方自行承擔。3.技術(shù)服務(wù)提供方責任限額：技術(shù)服務(wù)提供方在本合同項下的責任限額為_______元人民幣，超出該限額的部分，由乙方自行承擔。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）在雙方簽訂本合同時，向甲方和乙方提供真實、準確、完整的信息。（3）在合同履行過程中，監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。2.擔保方：（1）在本合同約定的擔保期限內(nèi)，確保乙方按時支付租金及履行合同義務(wù)。（2）如乙方違約，擔保方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起_______個工作日內(nèi)，承擔相應(yīng)的擔保責任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）按照合同約定，提供基站建設(shè)、維護等相關(guān)技術(shù)服務(wù)。（2）確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。（3）在技術(shù)服務(wù)過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的關(guān)系：（1）甲方與中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方之間的關(guān)系，僅限于委托和被委托、擔保和被擔保、委托和被委托等。（2）甲方對第三方的違約行為不承擔責任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方違約行為而未采取必要措施。2.乙方與第三方之間的關(guān)系：（1）乙方與中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍。（2）乙方對第三方的違約行為不承擔責任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方違約行為而未采取必要措施。3.第三方之間的責任劃分：（1）中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方之間的責任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。（2）第三方之間的違約行為，由各自承擔相應(yīng)的責任。六、第三方介入后的合同變更1.如需變更本合同內(nèi)容，涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)取得第三方同意，并由三方共同簽署書面變更協(xié)議。2.本合同變更后，第三方權(quán)利義務(wù)按照變更協(xié)議執(zhí)行。七、第三方介入后的合同解除（1）乙方違約，經(jīng)甲方催告后，乙方在_______個工作日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。（2）第三方違約，經(jīng)其他各方催告后，第三方在_______個工作日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。（3）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行。2.本合同解除后，第三方權(quán)利義務(wù)按照本合同約定和變更協(xié)議執(zhí)行。3.合同解除后，第三方應(yīng)退還甲方已收取的保證金，并承擔相應(yīng)的違約責任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（中介方/擔保方/技術(shù)服務(wù)提供方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細標注租賃場地的邊界、建筑物、設(shè)施等，以明確租賃范圍。2.租賃場地使用說明：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)要求等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.租賃保證金收據(jù)：乙方支付租賃保證金的收據(jù)。5.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議：涉及中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等第三方介入的協(xié)議。7.不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。8.違約行為證明：發(fā)生違約行為時，提供相關(guān)證明材料。9.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達成一致意見的書面協(xié)議。說明要求：1.所有附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，不得有任何虛假陳述。3.附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認。4.附件應(yīng)妥善保管，以便在合同履行過程中查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付租賃場地：每逾期一日，向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）擅自改變租賃場地用途：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：每逾期一日，向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）擅自改變租賃場地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未提供真實、準確、完整的信息：中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。（2）擔保方未按時履行擔保責任：擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。（3）技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：1.甲方未按時交付租賃場地，導致乙方無法按約定時間開始建設(shè)基站。甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按時支付租金，導致甲方無法及時收回投資。乙方應(yīng)向甲方支付