2025年度公職人員住房保障項(xiàng)目實(shí)施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公職人員住房保障項(xiàng)目實(shí)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：二、乙方愿意按照本合同約定參與本項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度公職人員住房保障項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________1.5項(xiàng)目資金來源：____________________二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、建設(shè)、驗(yàn)收等全過程的管理工作。2.1.2甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供必要的資金支持。2.1.3甲方負(fù)責(zé)確保本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度。2.1.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)、管理過程中產(chǎn)生的各類問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：2.2.1乙方按照本合同約定，承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等工作。2.2.2乙方按照甲方要求，及時(shí)、保質(zhì)、保量完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。2.2.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的有關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理過程中產(chǎn)生的各類問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。三、項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目開工日期：____________________3.2項(xiàng)目竣工日期：____________________3.3項(xiàng)目建設(shè)階段劃分及進(jìn)度要求：（1）設(shè)計(jì)階段：____________________（2）施工階段：____________________（3）竣工驗(yàn)收階段：____________________四、項(xiàng)目資金管理4.1甲方按照國(guó)家有關(guān)政策，為本項(xiàng)目設(shè)立專項(xiàng)資金。4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目資金的籌集、使用、管理進(jìn)行監(jiān)督。4.3乙方按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地報(bào)送項(xiàng)目資金使用情況。4.4項(xiàng)目資金的使用應(yīng)當(dāng)遵循合法、合規(guī)、高效、安全的原則。五、項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。5.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行備案。六、項(xiàng)目安全管理6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。6.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行備案。七、合同履行及違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2甲乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同期限為：____________________9.3本合同期滿或者雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本項(xiàng)目的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化資源配置。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、施工服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等。三、第三方的選擇和授權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.3第三方介入前，甲方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂書面授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照本合同約定和授權(quán)書的規(guī)定履行職責(zé)。（1）根據(jù)授權(quán)書的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理化建議；（4）在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批。（1）對(duì)提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）對(duì)因自身原因造成的服務(wù)或產(chǎn)品缺陷負(fù)責(zé)；（3）對(duì)因自身原因造成的安全事故負(fù)責(zé)；（4）按照合同約定和授權(quán)書的規(guī)定，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問題。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在授權(quán)書中明確約定，包括但不限于：（1）因第三方服務(wù)或產(chǎn)品缺陷導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因造成的安全事故導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期損失。5.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的項(xiàng)目總投資的一定比例，具體比例由雙方在授權(quán)書中約定。六、第三方的變更和解除6.1如因第三方自身原因無(wú)法履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的授權(quán)合同，并選擇其他第三方介入。6.2第三方介入后，如因甲方或乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)解除與第三方的授權(quán)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的授權(quán)，按照授權(quán)書的規(guī)定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問題；（3）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)當(dāng)配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)尊重乙方的合法權(quán)益；（3）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：（1）第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等之間的關(guān)系，按照各自簽訂的合同約定處理；（2）第三方與政府相關(guān)部門之間的關(guān)系，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目審批手續(xù)進(jìn)行處理。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1本部分作為本合同的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本部分與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)等。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更文件等。3.項(xiàng)目施工合同：包括但不限于施工單位資質(zhì)證明、施工方案、工程量清單等。4.項(xiàng)目監(jiān)理合同：包括但不限于監(jiān)理單位資質(zhì)證明、監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則等。5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃：包括但不限于資金籌集方案、資金使用預(yù)算、資金使用進(jìn)度表等。6.項(xiàng)目質(zhì)量保證文件：包括但不限于質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。7.項(xiàng)目安全管理制度：包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。8.項(xiàng)目進(jìn)度管理計(jì)劃：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度控制措施、進(jìn)度調(diào)整方案等。9.項(xiàng)目變更管理文件：包括但不限于變更申請(qǐng)、變更審批、變更實(shí)施記錄等。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括但不限于竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告：包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、工程審計(jì)報(bào)告等。12.第三方服務(wù)合同：包括但不限于咨詢服務(wù)合同、設(shè)計(jì)服務(wù)合同、施工服務(wù)合同、監(jiān)理服務(wù)合同等。13.項(xiàng)目相關(guān)文件：包括但不限于政府文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定等。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)授權(quán)的復(fù)印件，并加蓋單位公章。2.附件內(nèi)容需完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件需在合同簽訂前提交，并作為合同附件的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供項(xiàng)目資金；未按時(shí)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；未按時(shí)組織項(xiàng)目驗(yàn)收；未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)；未按時(shí)完成項(xiàng)目施工；未按時(shí)完成項(xiàng)目監(jiān)理；質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；安全事故發(fā)生。（3）第三方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。甲方未按時(shí)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目監(jiān)理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。因自身原因?qū)е马?xiàng)