2025年度教室租借合同范本（含教學(xué)軟件服務(wù)）

2025年度教室租借合同范本（含教學(xué)軟件服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室及相關(guān)設(shè)施，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的教室及相關(guān)設(shè)施，并支付相應(yīng)的租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條教室及相關(guān)設(shè)施1.1甲方同意將位于_______的教室及相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用，具體包括：（1）教室面積：_______平方米；（2）教室數(shù)量：_______間；（3）教學(xué)設(shè)施：_______；（4）其他設(shè)施：_______。1.2乙方在租賃期間，有權(quán)使用上述教室及相關(guān)設(shè)施，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，租金為每月_______元，共計_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。第四條教學(xué)軟件服務(wù)4.1甲方同意為乙方提供教學(xué)軟件服務(wù)，包括但不限于：（1）提供教學(xué)軟件的安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)；（2）提供技術(shù)支持，解答乙方在使用過程中遇到的問題；（3）定期更新教學(xué)軟件，確保其功能完善。4.2乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的教學(xué)軟件，但不得擅自復(fù)制、傳播、出租或轉(zhuǎn)讓。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證出租的教室及相關(guān)設(shè)施符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。5.2甲方應(yīng)保證提供的教學(xué)軟件合法、有效，并對其內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按時交付乙方租賃的教室及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用教室及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的教室及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用教室及相關(guān)設(shè)施從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按時交付教室及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3如乙方擅自改變教室及相關(guān)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、保險代理方等。二、第三方介入的目的與方式.2第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、增加合同履行的保障、解決合同履行中的爭議或提高合同履行的效率。（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行；（2）作為技術(shù)服務(wù)提供方，提供教學(xué)軟件的安裝、維護(hù)和升級服務(wù)；（3）作為設(shè)施維護(hù)方，負(fù)責(zé)教室及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（4）作為保險代理方，為甲乙雙方提供相關(guān)的保險服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額如下：（1）對于因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用兩倍的賠償責(zé)任；（2）對于因第三方違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用三倍的賠償責(zé)任；（3）對于因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的教學(xué)軟件故障，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因故障造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立權(quán)利，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行；（4）第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并給予甲乙雙方合理的協(xié)商時間。六、第三方變更與替換.8如第三方在合同履行過程中需要變更或替換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更或替換。.9第三方的變更或替換不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決.10如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整，但不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。.12本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，并確保第三方在提供服務(wù)過程中，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1教室及相關(guān)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃教室及相關(guān)設(shè)施的具體信息，包括面積、數(shù)量、類型、品牌、編號等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況，以備日后核實和驗收。.2教學(xué)軟件服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出提供的教學(xué)軟件名稱、版本、功能、授權(quán)方式等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確教學(xué)軟件的具體情況，確保乙方能夠獲得與合同相符的服務(wù)。.3租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、繳納方等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已繳納租賃保證金，保障甲方的權(quán)益。.4租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：租賃合同簽訂證明應(yīng)注明合同簽訂日期、地點、雙方代表等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明租賃合同的合法性和有效性。.5教室及相關(guān)設(shè)施驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄教室及相關(guān)設(shè)施在交付時的實際情況，包括設(shè)施完好程度、功能測試結(jié)果等。說明：此報告作為合同附件，用于證明教室及相關(guān)設(shè)施在交付時符合合同約定。.6教學(xué)軟件安裝及驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄教學(xué)軟件的安裝過程、安裝時間、安裝人員等信息，并注明軟件運行情況。說明：此報告作為合同附件，用于證明教學(xué)軟件已按照合同約定安裝并正常運行。.7乙方使用教室及相關(guān)設(shè)施記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方使用教室及相關(guān)設(shè)施的時間、次數(shù)、使用情況等。說明：此記錄作為合同附件，用于監(jiān)督乙方按照合同約定使用設(shè)施，并作為日后爭議解決的依據(jù)。.8乙方支付租金記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方支付租金的時間、金額、支付方式等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。.9第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為：（1）甲方未按時交付教室及相關(guān)設(shè)施；（2）甲方未按時提供教學(xué)軟件服務(wù)；（3）乙方未按時支付租金；（4）乙方擅自改變教室及相關(guān)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能及用途；（5）乙方利用教室及相關(guān)設(shè)施從事違法活動；（6）第三方未按照合同約定提供服務(wù)。.11責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若造成損失，應(yīng)賠償甲乙雙方。.12示例說明：（1）示例一：甲方未按時交付教室及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時開展教學(xué)活動。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為