2025年度長沙市二手房買賣合同貸款服務與還款計劃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度長沙市二手房買賣合同貸款服務與還款計劃本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度長沙市二手房買賣合同貸款服務與還款計劃甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（貸款服務方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲乙雙方2025年度長沙市二手房買賣合同的貸款服務與還款計劃達成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：_______元人民幣（大寫：_______）2.貸款期限：_______年3.貸款利率：_______4.還款方式：_______5.貸款用途：用于購買位于長沙市_______的二手房。二、貸款服務費用1.丙方為甲方提供貸款服務，甲方應支付丙方貸款服務費_______元人民幣。2.貸款服務費支付方式：_______三、還款計劃1.甲方應在貸款發(fā)放后_______日內(nèi)，向丙方提交還款計劃。（1）每月還款金額：_______元人民幣（2）每月還款日期：_______（3）還款期間，如遇國家政策調(diào)整、利率變動等情況，乙方有權根據(jù)國家相關政策調(diào)整還款計劃。3.甲方應在每月還款日前，將應還貸款金額足額存入約定的還款賬戶。四、違約責任1.甲方未按約定時間還款，應向丙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定時間還款，應向甲方支付_______的違約金。3.丙方未按約定提供貸款服務，應向甲方支付_______的違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（貸款服務方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方和丙方以外的，為本次交易提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。二、第三方介入的同意1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務或協(xié)助。2.任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。三、第三方責任界定1.第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。2.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的法律責任。3.第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額為_______元人民幣。2.如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯承擔。3.第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。五、第三方權利和義務1.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，收取相應的服務費用。2.第三方應按照服務協(xié)議約定，及時、準確地提供相關服務或協(xié)助。3.第三方應配合甲乙雙方履行合同義務，確保合同順利履行。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議自動失效。七、第三方介入的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。2.第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。3.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的合同解除1.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。2.第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。3.第三方介入的合同解除，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關事宜。九、第三方介入的合同終止1.第三方介入的合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。2.第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。3.第三方介入的合同終止，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關事宜。十、其他約定1.本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。3.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（貸款服務方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明房屋的產(chǎn)權歸屬。2.房屋評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構出具，用于確定房屋的市場價值。3.貸款合同：甲乙雙方與丙方簽訂的貸款合同，詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。4.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細約定房屋的買賣價格、交付時間、交付條件等。5.貸款服務協(xié)議：甲乙雙方與丙方簽訂的貸款服務協(xié)議，詳細約定丙方提供貸款服務的具體內(nèi)容和費用。6.還款計劃表：甲乙雙方根據(jù)貸款合同和還款方式，制定的還款計劃表。7.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，詳細約定第三方提供的服務內(nèi)容和費用。8.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明付款行為。9.房屋交接清單：甲乙雙方在房屋交付時共同簽署的清單，詳細列明房屋內(nèi)的物品和設施。10.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：1.所有附件均需原件，并由甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）確認。2.附件內(nèi)容應真實、完整、準確，不得有虛假記載。3.附件應在合同簽訂前準備齊全，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。（2）乙方未按約定時間支付購房款，或支付的購房款不符合合同約定的條件。（3）丙方未按約定時間發(fā)放貸款，或發(fā)放的貸款不符合合同約定的條件。（4）第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合合同約定的條件。（5）任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付_______的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付_______的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）丙方違約：丙方應向甲乙雙方支付_______的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付_______的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住。甲方應向乙方支付_______的違約金，并賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的額外費用。（2）乙方未按約定時間支付購房款，導致甲方無法按期收到款項。乙方應向甲方支付_______的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）丙方未按約定時間發(fā)放貸款，導致甲乙雙方無法按期完成交易。丙方應向甲乙雙方支付_______