2025年度綠色建筑節(jié)能改造合同

2025年度綠色建筑節(jié)能改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的建筑物，該建筑物于_______年_______月_______日竣工，甲方擬對(duì)該建筑物進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)_______進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造，具體包括_______等。1.4項(xiàng)目投資：_______萬元。1.5項(xiàng)目工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單等。2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.1.3甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔。2.1.4甲方負(fù)責(zé)支付乙方合同約定的費(fèi)用。2.1.5甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，并按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的施工人員、機(jī)械設(shè)備、材料等。2.2.3乙方負(fù)責(zé)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全。2.2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水、廢氣等進(jìn)行處理。2.2.5乙方負(fù)責(zé)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：_______萬元。3.2支付方式：3.2.1乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。3.2.2項(xiàng)目施工過程中，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付合同價(jià)款的_______%。3.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_______%。3.2.4項(xiàng)目保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方支付維修費(fèi)用。四、竣工驗(yàn)收4.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2竣工驗(yàn)收程序：4.2.1乙方在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2甲方組織有關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.1.2甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，提升項(xiàng)目效益。三、第三方責(zé)任限額.3第三方責(zé)任限額如下：.3.1監(jiān)理單位：對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，如因監(jiān)理單位的責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。.3.2設(shè)計(jì)單位：提供的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。.3.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供的技術(shù)咨詢和服務(wù)應(yīng)準(zhǔn)確、可靠，如因咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。.3.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求，如因檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不準(zhǔn)確導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。.3.5融資機(jī)構(gòu)：提供融資服務(wù)，如因融資機(jī)構(gòu)的原因?qū)е马?xiàng)目資金鏈斷裂，影響項(xiàng)目進(jìn)度，融資機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。.3.6保險(xiǎn)公司：根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保險(xiǎn)，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致項(xiàng)目損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_______%。四、第三方介入程序.4第三方介入程序如下：.4.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施前，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。.4.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，配合第三方的工作。.4.3第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。五、第三方權(quán)利義務(wù).5第三方權(quán)利義務(wù)如下：.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。.5.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。.5.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方整改項(xiàng)目存在的問題。.5.4第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和公正性。六、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：.6.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議執(zhí)行。.6.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議執(zhí)行。.6.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議執(zhí)行。.6.4第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決，按照本合同第六條爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。七、第三方變更.7如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。八、其他.8本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。.2附件二：綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、技術(shù)路線、材料設(shè)備選用、施工工藝、節(jié)能效果分析等。說明：本附件作為施工依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：本附件作為施工管理依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。.4附件四：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程的工程量及計(jì)價(jià)依據(jù)。說明：本附件作為合同計(jì)價(jià)依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。.5附件五：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋單位公章。說明：本附件作為合同簽訂雙方資質(zhì)證明，應(yīng)由雙方提供。.6附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明：本附件作為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。.7附件七：保修承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)明確保修范圍、期限、維修方式及責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件作為保修依據(jù)，應(yīng)由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例說明：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付乙方合同價(jià)款的_______%，如逾期支付，則應(yīng)支付_______%的違約金。.2違約行為：乙方未按合同約定完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、支付違約金等。示例說明：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成項(xiàng)目施工，如逾期完成，則應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。.3違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：監(jiān)理單位未按合作協(xié)議要求進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)