2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工個(gè)人承包合同

2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工個(gè)人承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方需要乙方為其提供綠色建筑設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目投資：________________________5.項(xiàng)目工期：________________________二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的綠色建筑設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、建筑景觀等方面的設(shè)計(jì)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。3.乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)充分考慮綠色建筑的理念，提高建筑物的能源利用效率，降低建筑物的運(yùn)營(yíng)成本。三、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等方面的施工。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、合同價(jià)款及支付方式1.本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。2.合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）施工過(guò)程中，甲方按工程進(jìn)度支付乙方合同價(jià)款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_____%；（4）保修期滿后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_____%。五、工期及違約責(zé)任1.本合同工期為_(kāi)_______________________，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。如乙方未能按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為_(kāi)_______________________。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。八、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用對(duì)方的商業(yè)秘密。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。2.施工監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.材料供應(yīng)商：為乙方提供符合質(zhì)量要求的建筑材料和設(shè)備。4.設(shè)備供應(yīng)商：為乙方提供符合質(zhì)量要求的施工設(shè)備。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.金融機(jī)構(gòu)：為甲方提供融資服務(wù)，解決甲方資金需求。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)：設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)方案不合理，造成工程損失，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%。（2）施工監(jiān)理單位：施工監(jiān)理單位因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，造成工程損失，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%。（3）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商提供的材料不合格，造成工程損失，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不合格，造成工程損失，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，造成工程損失，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%。（6）金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)在提供融資服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，造成工程損失，責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%。四、第三方責(zé)任劃分1.設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)設(shè)計(jì)方案承擔(dān)全部責(zé)任。2.施工監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)施工過(guò)程的監(jiān)督管理，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)監(jiān)督管理責(zé)任。3.材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的工程損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的工程損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)因檢測(cè)失誤造成的工程損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.金融機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的融資服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)因融資服務(wù)失誤造成的工程損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和完善。2.施工監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問(wèn)題。3.材料供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方對(duì)不合格材料進(jìn)行更換。4.設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方對(duì)不合格設(shè)備進(jìn)行更換。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)，有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問(wèn)題。6.金融機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付融資款項(xiàng)。六、第三方義務(wù)1.設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)：按照合同約定，提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案。2.施工監(jiān)理單位：按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.材料供應(yīng)商：按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料。4.設(shè)備供應(yīng)商：按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)。6.金融機(jī)構(gòu)：按照合同約定，提供融資服務(wù)。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.新增第三方應(yīng)滿足本合同的相關(guān)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十、本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案文件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、建筑景觀等方面的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案文件是乙方設(shè)計(jì)工作的成果，應(yīng)保證其合理性和可行性。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，確保施工按期完成。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過(guò)程中的重要管理工具，有助于監(jiān)控工程進(jìn)度。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的重要保障，應(yīng)綜合考慮施工條件和技術(shù)要求。5.材料采購(gòu)清單要求：材料采購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料采購(gòu)清單是材料采購(gòu)和管理的依據(jù)，應(yīng)確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。6.設(shè)備采購(gòu)清單要求：設(shè)備采購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：設(shè)備采購(gòu)清單是設(shè)備采購(gòu)和管理的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)備的性能和供應(yīng)。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保檢測(cè)的準(zhǔn)確性和可靠性。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保驗(yàn)收的公正性和有效性。9.工程保修書(shū)要求：工程保修書(shū)應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容。說(shuō)明：工程保修書(shū)是乙方提供保修服務(wù)的承諾，應(yīng)確保保修的及時(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約違約行為：設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或者未在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、重新設(shè)計(jì)等。示例：若設(shè)計(jì)方案存在重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.施工方違約違約行為：施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或者未在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償甲方損失等。示例：若施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方違約違約行為：未按照合同約定支付款項(xiàng)，或者未按時(shí)提供施工所需材料、設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.第三方違約違