2025年度酒店客房租賃與酒店客房升級改造合同

2025年度酒店客房租賃與酒店客房升級改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度酒店客房租賃與酒店客房升級改造合同甲方（租賃方）：_______地址：__________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（改造方）：_______地址：__________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲方系_______（酒店名稱），擁有位于_______（地址）的酒店客房，現(xiàn)擬將其部分客房租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方部分客房，并對其部分客房進(jìn)行升級改造。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍1.1甲方同意租賃給乙方位于_______（地址）的_______（客房類型）客房_______間。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶名稱：_______，賬號：_______，開戶行：_______）。四、客房升級改造（1）_______（2）_______（3）_______4.2升級改造費用共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______日前一次性支付給甲方。五、客房使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)、功能或用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間客房的日常維護(hù)，確保客房設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房管理制度，不得在客房內(nèi)從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。6.3乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)、功能或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲方和乙方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。四、第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；（6）爭議解決方式。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在履行本合同過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評估；（3）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行協(xié)調(diào)；（4）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行建議。5.2第三方在履行本合同過程中的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（3）對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行保密；（4）對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行客觀、公正的評價。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)和建議的權(quán)利和義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）甲方、乙方對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)和建議的權(quán)利和義務(wù)，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其與甲方或乙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）甲方、乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由本合同約定。七、第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的效力。八、爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對本合同原有條款的補充和細(xì)化，與原有條款具有同等法律效力。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。9.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同附件、補充協(xié)議等有沖突，以本合同附件、補充協(xié)議等為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度酒店客房租賃與酒店客房升級改造合同》副本要求：甲方和乙方各執(zhí)一份，確保內(nèi)容與正本一致。說明：本附件為合同副本，用于甲方和乙方留存。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入合同的副本，用于各方留存。3.《客房升級改造方案》要求：方案內(nèi)容詳細(xì)，包括改造內(nèi)容、時間、費用等。說明：本附件為客房升級改造的具體方案，用于指導(dǎo)改造工作。4.《租金支付憑證》要求：憑證內(nèi)容真實，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為租金支付憑證，用于證明租金已支付。5.《客房設(shè)施設(shè)備清單》要求：清單內(nèi)容詳實，包括客房類型、數(shù)量、品牌、型號等。說明：本附件為客房設(shè)施設(shè)備清單，用于確認(rèn)客房狀況。6.《客房使用記錄》要求：記錄內(nèi)容完整，包括客房使用時間、使用人、使用情況等。說明：本附件為客房使用記錄，用于監(jiān)督客房使用情況。7.《爭議解決協(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、期限等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.《其他相關(guān)文件》要求：文件內(nèi)容與合同相關(guān)，包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工許可證、驗收報告等。說明：本附件為其他相關(guān)文件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定進(jìn)行客房升級改造；（3）甲方未按約定提供客房；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。（2）乙方未按約定進(jìn)行客房升級改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造費用總額的_______%。（3）甲方未按約定提供客房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。（4）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。（5）