2025年度新型材料生產(chǎn)基地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型材料生產(chǎn)基地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型材料生產(chǎn)基地租賃合同甲方（出租方）：_公司名稱：______________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______________________住所：_____________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________乙方（承租方）：_公司名稱：______________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______________________住所：_____________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋及其配套設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.供電設(shè)施：_________________________2.供水設(shè)施：_________________________3.排水設(shè)施：_________________________4.燃?xì)庠O(shè)施：_________________________5.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_________________________6.其他設(shè)施：_________________________第二條租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.本合同租賃房屋的租金為人民幣______元/平方米·月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為______。3.租賃期內(nèi)，如因市場波動或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。第四條交付與接收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。2.乙方在接收房屋及配套設(shè)施時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時通知甲方，并保留相關(guān)證據(jù)。第五條使用范圍乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途進(jìn)行合法使用，不得從事違法活動。具體使用范圍包括：1._______2._______3._______4._______第六條維護(hù)與修繕1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條不可抗力如遇不可抗力因素，如地震、火災(zāi)等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。b.未履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：a.未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。b.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十一條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_蓋章：______________________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：_蓋章：______________________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入原因及類型1.第三方介入原因：a.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。b.甲方或乙方根據(jù)法律法規(guī)要求，需要第三方參與合同履行。c.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決爭議或提供保障的情況。2.第三方介入類型：a.中介方：為甲方和乙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。b.擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同履行。c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，對合同履行進(jìn)行監(jiān)管。d.評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估，為合同履行提供依據(jù)。第三條第三方責(zé)任1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：a.中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%。b.擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%。c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%。d.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方或乙方造成損失的，責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%。第四條第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)信息，參與合同履行。2.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，要求甲方或乙方履行相應(yīng)義務(wù)。3.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。2.第三方介入合同履行，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。3.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。第六條第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，共同履行合同。2.第三方介入合同履行，不影響合同約定的履行期限。3.第三方介入合同履行，不影響合同約定的租金支付方式。第七條第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同涉及第三方介入的條款，為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_蓋章：______________________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：_蓋章：______________________________日期：______年______月______日第三方：_蓋章：______________________________日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件。3.房屋租賃許可證：甲方持有的房屋租賃許可證復(fù)印件。4.租賃物現(xiàn)狀說明：租賃物交付時，甲方和乙方共同簽字確認(rèn)的租賃物現(xiàn)狀說明。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.維修費用清單：租賃期間發(fā)生的維修費用明細(xì)及支付憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。8.租賃物使用說明：乙方使用租賃物的具體說明，包括使用范圍、使用規(guī)范等。9.租賃期滿退租清單：租賃期滿或合同解除時，乙方退租時的清單。10.爭議解決文件：雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時交付房屋：每逾期一日，支付乙方______元違約金。b.未履行維修義務(wù)：維修費用由甲方承擔(dān)，并支付乙方______元違約金。c.未按約定提供配套設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并支付______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付租金：每逾期一日，支付甲方______元違約金。b.未按約定使用租賃物：造成租賃物損壞或影響甲方權(quán)益的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承擔(dān)法律責(zé)任，并支付甲方______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方或乙方______元違約金。b.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方或乙方______元違約金。c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方或乙方______元違約金。4.示例說明：a.甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用______元，并支付甲方______元違約金。c.中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方