2025年度借名購房資金監(jiān)管及結(jié)算協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房資金監(jiān)管及結(jié)算協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名購房資金監(jiān)管及結(jié)算協(xié)議甲方（出借方）：________________________乙方（借款方）：________________________丙方（監(jiān)管方）：________________________鑒于甲方愿意向乙方提供購房資金，乙方同意以甲方的名義進(jìn)行購房，丙方同意作為資金監(jiān)管方，為確保資金安全及雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1本協(xié)議借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.2借款用途為：乙方以甲方名義購買位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。二、借款期限及還款方式2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2還款方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月借款本金及利息。三、資金監(jiān)管3.1丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對借款資金的監(jiān)管，確保資金安全。3.2丙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，用于存放借款資金。3.3丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將借款資金劃撥至乙方指定的購房賬戶。3.4丙方應(yīng)定期向甲乙雙方提供資金監(jiān)管報(bào)告，確保資金使用情況透明。四、利息及費(fèi)用4.1借款利息按月計(jì)息，利率為______%，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因借款而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。4.3若乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為______%。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方如未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若因甲乙丙任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙丙三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：________________________乙方（借款方）：________________________丙方（監(jiān)管方）：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙丙三方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，其參與本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲乙丙三方完成借款、購房、資金監(jiān)管等事宜。二、第三方介入目的及職責(zé)2.1第三方介入的目的：為保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，提高資金監(jiān)管效率，確保交易安全。2.2第三方職責(zé)：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙丙三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，審核協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議合法有效；（4）擔(dān)保公司：為甲乙丙三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保資金安全；（5）其他第三方：根據(jù)甲乙丙三方需求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲乙丙三方提供必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙丙三方授權(quán)，代為辦理相關(guān)手續(xù)。3.3第三方有權(quán)要求甲乙丙三方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。四、第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。4.3第三方應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。5.2若因第三方違約導(dǎo)致甲乙丙三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過上述責(zé)任限額。5.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙丙三方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙丙三方之間不存在隸屬關(guān)系，其參與本協(xié)議不改變甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方參與本協(xié)議的，其權(quán)利義務(wù)由本協(xié)議約定，與甲乙丙三方無關(guān)。6.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙丙三方，并經(jīng)甲乙丙三方同意后方可變更。7.2第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙丙三方，并書面說明退出原因。7.3第三方退出后，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。八、其他8.1本部分為2025年度借名購房資金監(jiān)管及結(jié)算協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本部分如有與內(nèi)容沖突之處，以本部分為準(zhǔn)。甲方（出借方）：________________________乙方（借款方）：________________________丙方（監(jiān)管方）：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同需符合國家法律法規(guī)，明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本附件為乙方以甲方名義購買的房屋的買賣合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：資金監(jiān)管協(xié)議需明確丙方的監(jiān)管職責(zé)、資金監(jiān)管流程、資金使用情況報(bào)告等。說明：本附件為甲乙丙三方簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，用于規(guī)范資金監(jiān)管行為。3.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書需明確甲方授權(quán)乙方以甲方名義進(jìn)行購房的相關(guān)事項(xiàng)。說明：本附件為甲方授權(quán)乙方進(jìn)行購房的正式文件。說明：本附件用于證明乙方的身份信息。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明需明確房屋所有權(quán)人、房屋基本情況等。說明：本附件用于證明房屋的所有權(quán)。6.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供乙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。說明：本附件用于資金劃撥和還款。7.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確房屋的市場價(jià)值。說明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙丙三方需求，提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、抵押合同等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明交易中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的逾期利息。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前還款，但逾期至6日，則乙方應(yīng)支付5日的逾期利息。2.丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致資金損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若丙方未按約定將資金劃撥至乙方指定的購房賬戶，導(dǎo)致資金損失，丙方應(yīng)賠償損失金額。3.甲方未按約定提供資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供資金，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供資金，導(dǎo)致乙方購房，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致乙方購房，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方