2025年度酒店客房設施設備維修保養(yǎng)合同范本

2025年度酒店客房設施設備維修保養(yǎng)合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（酒店方）：________________________地址：________________________乙方（維修保養(yǎng)方）：________________________地址：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的酒店，并需要乙方對其客房設施設備進行定期維修保養(yǎng)，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)范圍1.甲方客房內所有設施設備，包括但不限于：家具、電器、衛(wèi)浴設備、通風設備、照明設備等。2.乙方負責對上述設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。3.本合同范圍內的維修保養(yǎng)項目包括但不限于：（1）設施設備的日常維護保養(yǎng)；（2）設施設備的故障排除；（3）設施設備的更換、升級；（4）設施設備的清潔、消毒；（5）其他雙方約定的維修保養(yǎng)項目。二、維修保養(yǎng)期限1.本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應在合同有效期內，按照甲方要求完成所有維修保養(yǎng)工作。三、維修保養(yǎng)費用1.乙方應按照甲方提供的設施設備清單及維修保養(yǎng)項目，制定詳細的維修保養(yǎng)方案，并向甲方報價。2.甲方應在收到乙方報價后5個工作日內，確認維修保養(yǎng)費用。3.維修保養(yǎng)費用支付方式為：甲方按季度支付，具體支付日期為每季度一個工作日。四、維修保養(yǎng)質量要求1.乙方應確保維修保養(yǎng)后的設施設備符合國家相關標準和甲方要求。2.乙方在維修保養(yǎng)過程中，應嚴格按照操作規(guī)程進行，確保維修保養(yǎng)質量。3.乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因自身原因造成設施設備損壞，應承擔相應責任。五、維修保養(yǎng)進度1.乙方應在接到甲方維修保養(yǎng)通知后，盡快安排人員到現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)。2.乙方應在約定的時間內完成維修保養(yǎng)工作，并及時向甲方反饋維修保養(yǎng)情況。3.如遇特殊情況，乙方應提前向甲方說明，并協(xié)商調整維修保養(yǎng)進度。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。七、違約責任1.如乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。2.如甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權要求甲方支付違約金。3.如因任何一方違約導致本合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（酒店方）：________________________乙方（維修保養(yǎng)方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（酒店方）和乙方（維修保養(yǎng)方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、保險公司等。二、第三方介入的適用范圍（1）為確保維修保養(yǎng)質量，引入第三方監(jiān)理方進行監(jiān)督和檢查；（2）為解決維修保養(yǎng)過程中的技術難題，引入第三方專家提供技術支持；（3）為保障維修保養(yǎng)工作的順利進行，引入第三方中介方協(xié)助協(xié)調；（4）為處理維修保養(yǎng)過程中的爭議，引入第三方調解機構或仲裁機構；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方介入情況。三、第三方責任限額1.第三方在介入本合同項下工作時，其責任限額如下：（1）監(jiān)理方：對于其監(jiān)理范圍內的維修保養(yǎng)工作，如因監(jiān)理不當導致維修保養(yǎng)質量不達標，其責任限額為監(jiān)理費用的一倍；（2）專家：對于其提供的技術支持，如因技術錯誤導致維修保養(yǎng)質量不達標，其責任限額為專家咨詢費用的一倍；（3）中介方：對于其協(xié)調工作，如因協(xié)調不當導致維修保養(yǎng)工作延誤，其責任限額為中介服務費用的一倍；（4）調解機構或仲裁機構：對于其調解或仲裁結果，如因程序違法或裁決錯誤導致甲乙雙方損失，其責任限額為調解或仲裁費用的一倍。2.第三方責任限額的確定，應以雙方協(xié)商一致為基礎，如協(xié)商不成，可參照相關法律法規(guī)或行業(yè)標準。四、第三方責權利劃分（1）根據(jù)合同約定，對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查、評估；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（4）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、評估等職責；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責過程中，確保自身行為合法合規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應接受甲方的委托，按照合同約定履行職責；（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權要求第三方提供相關證明材料。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應與乙方保持良好溝通，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行；（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（3）乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任；（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如因第三方原因導致?lián)p失，可向第三方追償；（3）甲乙雙方應共同維護第三方在履行職責過程中的合法權益。六、第三方介入的審批程序1.甲方和乙方在決定引入第三方介入時，應提前協(xié)商一致，并書面通知對方。2.甲方和乙方應在引入第三方介入前，明確第三方的職責、權利和義務，并簽訂相關協(xié)議。3.甲方和乙方應在引入第三方介入后，及時將第三方信息通知對方，包括但不限于第三方名稱、資質、聯(lián)系方式等。七、其他1.本合同項下第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同項下第三方介入的修正條款，如與合同存在沖突，以本修正條款為準。3.本合同項下第三方介入的修正條款，如涉及法律法規(guī)變更或行業(yè)標準調整，雙方應協(xié)商一致，對本條款進行相應調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)項目清單詳細要求：清單應詳細列出甲方客房內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)范圍和項目。2.附件二：維修保養(yǎng)方案詳細要求：方案應包括維修保養(yǎng)時間表、維修保養(yǎng)流程、維修保養(yǎng)人員資質、維修保養(yǎng)所需材料等。說明：本方案作為合同附件，用于指導乙方進行維修保養(yǎng)工作。3.附件三：維修保養(yǎng)費用明細詳細要求：明細應詳細列出各項維修保養(yǎng)項目的費用，包括人工費、材料費、設備租賃費等。說明：本明細作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)費用的構成。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的具體方式和程序。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：標準應詳細列出各種違約行為及相應的責任認定。說明：本標準作為合同附件，用于明確違約責任。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：機制應明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁等。說明：本機制作為合同附件，用于指導爭議解決。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方的保密義務，以及違反保密義務的責任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作；（2）乙方維修保養(yǎng)質量不符合合同約定；（3）甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用；（4）第三方在介入過程中違反合同約定；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，每延遲一天，應向甲方支付延遲費用，延遲費用為維修保養(yǎng)總費用的1%。（2）乙方維修保養(yǎng)質量不符合合同約定，導致設施設備損壞，乙方應承擔全部維修費用。（3）甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用，應向乙方支付違約金，違約金為欠款金額的1%。（4）第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：1.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，導致客房無法正常使用，甲方有權要求乙方支付延遲費用，并承擔由此造成的損失。2.乙方在維修保養(yǎng)過程中，因操作不當導致設施設備損壞，乙方應承擔全部維修費用。3.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并停止提供維修保養(yǎng)服務。4.第三方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)乙方維修保養(yǎng)質量不符合合同約定，有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。5.任何一