2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)合作協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)合作協(xié)議名稱：________________住所：________________法定代表人：________________注冊(cè)資本：________________經(jīng)營(yíng)范圍：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________注冊(cè)資本：________________經(jīng)營(yíng)范圍：________________鑒于甲方擁有位于________________的旅游度假區(qū)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，乙方有意參與該項(xiàng)目的開發(fā)與合作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍及內(nèi)容1.合作范圍：本協(xié)議約定的合作范圍為________________旅游度假區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。2.合作內(nèi)容：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、相關(guān)審批手續(xù)、配套設(shè)施等；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理；（3）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、營(yíng)銷策劃等工作。二、合作期限1.合作期限自本協(xié)議簽訂之日起，至________________止。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，則應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、投資比例及資金籌措1.本項(xiàng)目總投資為________________萬(wàn)元，其中：甲方投資：________________萬(wàn)元，占總投資比例：________________；乙方投資：________________萬(wàn)元，占總投資比例：________________。2.資金籌措方式：（1）甲方以土地使用權(quán)作價(jià)入股，價(jià)值________________萬(wàn)元；（2）乙方以貨幣資金出資，價(jià)值________________萬(wàn)元。四、合作項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目土地使用權(quán)合法、有效，并按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。3.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助。五、經(jīng)營(yíng)管理1.項(xiàng)目建成后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，甲方享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的經(jīng)營(yíng)管理方案。3.甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。六、收益分配1.本項(xiàng)目收益分為經(jīng)營(yíng)收益和投資收益兩部分。甲方：________________；乙方：________________。甲方：________________；乙方：________________。4.收益分配方式：按季度或年度進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與旅游度假區(qū)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的單位；（2）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作的單位；（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理工作的單位；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、策劃等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）金融機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供融資、貸款等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（6）其他參與項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理的單位或個(gè)人。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）能夠履行合同約定的義務(wù)；（3）不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。四、第三方責(zé)任限額（1）按照合同約定，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額；（2）參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮第三方的資質(zhì)、能力等因素；（3）確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，賠償限額為設(shè)計(jì)合同金額的倍數(shù)；（2）施工單位：因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，賠償限額為施工合同金額的倍數(shù)；（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，賠償限額為監(jiān)理合同金額的倍數(shù)；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢失誤導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，賠償限額為咨詢合同金額的倍數(shù)；（5）金融機(jī)構(gòu)：因融資、貸款等問(wèn)題導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，賠償限額為融資、貸款金額的倍數(shù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)自身過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方、乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決：（1）優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方退出需提前通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方變更或退出，不影響本協(xié)議的效力。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.項(xiàng)目審批文件復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目審批文件（如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等）的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。3.投資協(xié)議要求：提供甲方與乙方簽訂的投資協(xié)議，明確投資比例、資金籌措等內(nèi)容。4.合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的復(fù)印件，包括但不限于總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。5.施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同的復(fù)印件，包括但不限于施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求等。6.監(jiān)理合同要求：提供項(xiàng)目監(jiān)理合同的復(fù)印件，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。7.咨詢機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要求：提供咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。8.金融機(jī)構(gòu)融資協(xié)議要求：提供金融機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目提供的融資協(xié)議，包括但不限于貸款金額、利率、還款期限等。9.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理方案要求：提供項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理方案的復(fù)印件，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷計(jì)劃等。10.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)或相關(guān)審批手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目審批手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；未按約定比例出資，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。b.乙方違約：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。c.第三方違約：未按約定履行職責(zé)，每延遲一日，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)