2025年度公寓租賃合同電子化管理平臺(tái)使用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同電子化管理平臺(tái)使用協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓租賃合同電子化管理平臺(tái)使用協(xié)議甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________一、平臺(tái)使用范圍及內(nèi)容1.乙方同意使用甲方提供的公寓租賃合同電子化管理平臺(tái)，進(jìn)行公寓租賃合同的簽訂、管理及履行。（1）租賃合同的簽訂、修改、刪除、查詢；（2）租賃信息的錄入、修改、刪除、查詢；（3）租金收繳、押金退還、違約金計(jì)算等功能；（4）租賃合同到期提醒、續(xù)約提醒等功能；（5）其他與公寓租賃相關(guān)的電子化管理功能。二、平臺(tái)使用費(fèi)用1.乙方同意向甲方支付平臺(tái)使用費(fèi)，具體費(fèi)用如下：（1）年使用費(fèi)：_________________________元；（2）手續(xù)費(fèi)：_________________________元；（3）其他費(fèi)用：_________________________元。2.甲方應(yīng)在乙方支付相應(yīng)費(fèi)用后，向乙方提供平臺(tái)使用權(quán)限。三、平臺(tái)使用期限1.本協(xié)議的有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.雙方可就平臺(tái)使用期限進(jìn)行協(xié)商，并在本協(xié)議中予以明確。四、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及平臺(tái)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供平臺(tái)使用權(quán)限的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供使用權(quán)限期間的年使用費(fèi)。2.乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付平臺(tái)使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在公寓租賃合同電子化管理平臺(tái)使用過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、支付平臺(tái)、咨詢顧問(wèn)等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在平臺(tái)上發(fā)起的租賃交易需要第三方提供中介服務(wù)；（2）平臺(tái)功能或服務(wù)需要第三方提供技術(shù)支持或數(shù)據(jù)服務(wù)；（3）租賃合同的簽訂、履行或終止過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行資金支付或結(jié)算；（4）租賃合同的履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行房屋維修、清潔、安全監(jiān)控等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)或參與的交易承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方在平臺(tái)上使用的功能正常、安全、可靠。3.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.第三方在參與資金支付或結(jié)算時(shí)，應(yīng)確保資金的合法、安全、及時(shí)到賬。5.第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及甲方和乙方的授權(quán)，在平臺(tái)上提供相應(yīng)的服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，調(diào)整其提供的服務(wù)內(nèi)容和方式。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的反饋，優(yōu)化其提供的服務(wù)。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.第三方在提供技術(shù)支持或數(shù)據(jù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е缕脚_(tái)故障或數(shù)據(jù)丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.第三方在參與資金支付或結(jié)算過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦Y金損失或延遲到賬的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的手續(xù)費(fèi)的五倍。4.第三方在提供其他服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。3.第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其在本平臺(tái)上的服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。七、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方同意后，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。3.本協(xié)議終止后，第三方在本平臺(tái)上的服務(wù)應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.平臺(tái)使用手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明平臺(tái)的功能、操作步驟、注意事項(xiàng)等。要求甲方和乙方在平臺(tái)使用前仔細(xì)閱讀，并熟悉操作流程。2.平臺(tái)服務(wù)條款明確甲方和乙方在使用平臺(tái)過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則和限制。要求甲方和乙方在使用平臺(tái)前同意并遵守該條款。3.租賃合同模板4.平臺(tái)使用費(fèi)用明細(xì)列出平臺(tái)使用費(fèi)用的構(gòu)成，包括年使用費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、其他費(fèi)用等。要求甲方在支付費(fèi)用前仔細(xì)核對(duì)費(fèi)用明細(xì)。5.第三方服務(wù)協(xié)議對(duì)于需要第三方介入的服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議模板。要求甲方和乙方在第三方服務(wù)前，與第三方簽訂該協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決規(guī)則明確爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。要求甲方和乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過(guò)協(xié)商解決。7.平臺(tái)更新通知在平臺(tái)功能更新或重大變更時(shí)，提供更新通知。要求甲方和乙方在收到通知后，及時(shí)了解平臺(tái)的新功能和變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付平臺(tái)使用費(fèi)用。乙方未按時(shí)簽訂或履行租賃合同。第三方未按照協(xié)議提供或保證服務(wù)質(zhì)量。任何一方未遵守平臺(tái)服務(wù)條款或相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付平臺(tái)使用費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。乙方未按時(shí)簽訂或履行租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃合同金額的5%。第三方未按照協(xié)議提供或保證服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方或乙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失情況確定。任何一方未遵守平臺(tái)服務(wù)條款或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方在2025年3月1日未支付2月份的平臺(tái)使用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為200元。乙方在2025年4月1日未簽訂租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為1000元。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未能及時(shí)處理用戶投訴，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)向甲方或乙方支付賠償金，賠償金額為500元。甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________