2025年度老舊建筑改造項目外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊建筑改造項目外包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（改造單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有老舊建筑改造項目的所有權和使用權，乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度老舊建筑改造項目達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度老舊建筑改造項目2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目內(nèi)容：____________________5.項目總投資：人民幣____________________元二、合同標的1.乙方負責本項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.甲方提供必要的施工圖紙、技術資料和現(xiàn)場條件。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。2.項目工期為：____________________天。四、工程款支付（1）開工前支付合同總價的__%作為預付款；（2）工程進度達到__%時支付合同總價的__%；（3）工程進度達到__%時支付合同總價的__%；（4）工程進度達到__%時支付合同總價的__%；（5）工程竣工驗收合格后支付合同總價的__%；（6）保修期滿后支付合同總價的__%。2.乙方應在收到甲方支付工程款后的__個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的發(fā)票和工程進度報告。五、工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范、設計圖紙和甲方要求進行施工。2.乙方保證工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。3.甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。六、工程進度1.乙方應按合同約定的工期完成工程。2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一天，應向甲方支付合同總價的__%作為違約金。七、工程驗收1.工程竣工驗收合格后，甲方應在__個工作日內(nèi)向乙方支付工程款。2.工程驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。八、保修期1.乙方在工程竣工驗收合格后，對工程進行__年保修。2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。九、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、設計單位、咨詢服務機構等。2.第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為本合同總價款的__%，超過部分由甲方和乙方按比例分擔。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入后，應與本合同中的甲乙雙方保持密切溝通，確保項目順利進行。四、第三方責任劃分1.第三方在合同范圍內(nèi)的責任如下：（1）中介方：負責項目信息的收集、整理和傳遞，為甲乙雙方提供中介服務。（2）監(jiān)理方：負責對項目施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達到約定標準。（3）檢測機構：負責對項目材料、設備進行檢測，確保其符合國家標準。（4）設計單位：負責項目的工程設計，確保設計合理、安全、可行。（5）咨詢服務機構：負責提供項目相關的咨詢服務，包括但不限于技術、法律、財務等方面。2.第三方在合同范圍外的責任，由其自行承擔。五、第三方權利（1）獲取項目相關信息，包括但不限于設計圖紙、技術資料、現(xiàn)場條件等；（2）對項目施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議；（3）要求甲方和乙方及時支付相關費用；（4）在合同約定范圍內(nèi)，獨立承擔法律責任。六、第三方義務（1）嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行合同約定的職責；（2）確保項目信息真實、準確、完整；（3）對本合同涉及的技術、商業(yè)秘密負有保密義務；（4）在合同約定的時間內(nèi)，完成相關工作。七、第三方介入后的合同變更（1）增加或減少第三方介入范圍；（2）調(diào)整第三方責任限額；（3）修改合同條款，以適應第三方介入后的實際情況。2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。九、其他1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、實施計劃、投資估算、風險分析等。說明：作為項目啟動的依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方認可。2.施工圖紙及技術資料要求：符合國家相關標準和規(guī)范，清晰、完整。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需由設計單位提供。3.項目合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：本合同及相關附件構成完整的合同文件。4.預付款支付憑證要求：真實、合法、有效。說明：證明甲方已支付預付款。5.工程進度報告要求：每月提交一次，詳細記錄工程進度、質(zhì)量、安全等情況。說明：便于甲方了解項目進展情況。6.工程款支付申請要求：真實、合法、有效，附相關發(fā)票和工程進度報告。說明：甲方根據(jù)工程進度支付工程款。7.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：工程驗收合格后，甲方支付尾款。8.工程保修證書要求：真實、合法、有效，明確保修范圍、期限、方式等。說明：乙方在保修期內(nèi)負責維修或更換。9.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：第三方介入項目時，需簽訂合作協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機構等。說明：發(fā)生爭議時，雙方可依據(jù)本協(xié)議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：甲方應于每月__日前支付當月工程款，若逾期支付，則每日按合同總價的__%支付利息。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應于合同約定的工期完成工程，若逾期