2025年度建筑工程施工總承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本修訂版

2025年度建筑工程施工總承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工總承包合同甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于：2.乙方具備承擔(dān)本工程施工總承包的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程類型：____________________________5.工程總投資：____________________________元人民幣6.工程合同工期：____________________________7.工程質(zhì)量等級：____________________________二、合同內(nèi)容1.施工范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工總承包，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。2.施工圖紙和資料：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等資料。乙方應(yīng)按照提供的圖紙和資料進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對延誤工期的情況進(jìn)行處理。4.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對不合格的工程進(jìn)行整改。5.工程款支付：工程款支付方式：____________________________工程款支付進(jìn)度：____________________________乙方應(yīng)按甲方要求提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料。6.安全文明施工：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工，保持環(huán)境整潔。7.保修責(zé)任：乙方應(yīng)對本工程在合同約定的保修期內(nèi)提供保修服務(wù)。保修內(nèi)容、期限及保修費(fèi)用由雙方另行約定。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按期完工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。若乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償甲方損失。若乙方未能遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）____________________________法定代表人（簽字）：______________________乙方（施工單位）：（蓋章）____________________________法定代表人（簽字）：______________________附件：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程量清單4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的，參與本工程建設(shè)的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低工程風(fēng)險、優(yōu)化資源配置、提升項(xiàng)目管理效率。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同規(guī)定的義務(wù)。三、第三方介入形式1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決工程實(shí)施過程中的問題。4.檢測機(jī)構(gòu)：對施工材料、工程實(shí)體進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)商：提供符合要求的建筑材料，保證工程順利進(jìn)行。6.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合要求的施工設(shè)備，提高施工效率。7.施工分包單位：負(fù)責(zé)部分施工任務(wù)，分擔(dān)施工壓力。四、第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。4.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。3.第三方有權(quán)對甲方和乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)工程實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于設(shè)計(jì)責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任、檢測責(zé)任、材料責(zé)任、設(shè)備責(zé)任等。3.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方應(yīng)服從甲方和乙方的統(tǒng)一管理，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及與其他方的利益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方和乙方的利益。4.第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。八、第三方變更1.若甲方或乙方需更換第三方，應(yīng)提前通知另一方，并協(xié)商一致。2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的協(xié)議重新約定。九、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的保密信息。十、合同終止雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。十一、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤，技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)相一致。2.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括分階段施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵線路施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、合理，并具有可操作性。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和合價。說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。4.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，應(yīng)真實(shí)、完整。5.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的各項(xiàng)活動，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、天氣情況、人員變動等。說明：施工日志是施工過程的真實(shí)記錄，對工程質(zhì)量的追溯和問題的解決具有重要意義。6.材料設(shè)備驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄材料設(shè)備的進(jìn)場、驗(yàn)收、使用等情況。說明：材料設(shè)備驗(yàn)收記錄是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)詳細(xì)記錄。7.工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括材料檢測報告、工程實(shí)體檢測報告等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是證明工程質(zhì)量是否符合要求的重要依據(jù)。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全培訓(xùn)、安全檢查等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保證施工安全的重要文件。9.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施和效果。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)。10.工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付的時間、金額、支付方式等。說明：工程款支付憑證是工程款支付的真實(shí)記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤和乙方損失，并支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延誤一個月，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定按期完工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤和甲方損失，并支付違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延誤一個月，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行