2025年度城市更新項目招投標及承包合同文件歸檔辦法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目招投標及承包合同文件歸檔辦法本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（承包方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方根據(jù)國家有關(guān)城市更新政策及城市總體規(guī)劃，決定實施2025年度城市更新項目。2.乙方愿意按照甲方的要求，參與2025年度城市更新項目的招投標及承包工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市更新項目招投標及承包事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：2025年度城市更新項目1.2項目地點：_____________________________1.3項目規(guī)模：_____________________________1.4項目總投資：_____________________________1.5項目工期：_____________________________第二條招投標及承包方式2.1招投標：甲方將按照國家有關(guān)招投標法律法規(guī)和項目實際情況，采用公開招標的方式進行2025年度城市更新項目的招投標工作。2.2承包：乙方中標后，與甲方簽訂本合同，承擔2025年度城市更新項目的承包工作。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)對乙方投標文件進行審查，決定是否接受乙方的投標。3.1.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度和安全。3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，調(diào)整項目投資、工期等。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)招投標法律法規(guī)，公平、公正、公開地進行招投標工作。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。3.2.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方施工順利進行。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定，獲得工程款。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，調(diào)整施工方案。4.1.3乙方有權(quán)對甲方提出合理化建議。4.2乙方義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)招投標法律法規(guī)，按時、按質(zhì)、按量完成投標工作。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成承包工作。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)。第五條工程款支付5.1工程款支付方式：_____________________________5.2工程款支付進度：_____________________________5.3工程款支付條件：_____________________________第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（招標方）簽字蓋章：乙方（承包方）簽字蓋章：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，是指在2025年度城市更新項目招投標及承包過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目相關(guān)活動的獨立法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位等。二、第三方責任限額.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤、質(zhì)量不合格或造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。.2.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、罰款、賠償金等。.2.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定。三、第三方責權(quán)利劃分.3第三方在項目中的責權(quán)利如下：.3.1責任：.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保項目進度、質(zhì)量和安全。.3.1.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。.3.1.3第三方應(yīng)按照甲方要求，對項目進行監(jiān)督、檢查和評估。.3.2權(quán)利：.3.2.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于項目資料、圖紙、現(xiàn)場等。.3.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息。.3.2.3第三方有權(quán)對項目提出合理化建議。.3.3利益：.3.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。.3.3.2第三方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整其工作計劃。.3.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作進行配合和支持。四、第三方與其他各方的劃分說明.4第三方與其他各方的劃分說明如下：.4.1第三方與甲方：.4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。.4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供項目進展情況、質(zhì)量、安全等相關(guān)信息，甲方有權(quán)要求第三方對項目進行監(jiān)督和評估。.4.2第三方與乙方：.4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。.4.2.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行施工義務(wù)，確保項目進度、質(zhì)量和安全。.4.3第三方與甲乙雙方：.4.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。.4.3.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。.4.3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得違反合同約定。五、第三方變更及退出.5.1第三方變更：.5.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。.5.1.2第三方變更后，原合同條款繼續(xù)有效，變更后的第三方應(yīng)履行原合同約定的責任和義務(wù)。.5.2第三方退出：.5.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。.5.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，另行選擇合適的第三方接替其職責。六、保密條款.6第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露項目相關(guān)信息。.6.1第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾對項目信息保密。.6.2第三方違反保密協(xié)議，造成信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決.7第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：招標文件詳細要求：招標文件應(yīng)包含項目概況、投標須知、投標文件格式、評標標準等內(nèi)容。說明：招標文件是乙方投標的依據(jù)，甲方應(yīng)確保招標文件的準確性和完整性。.2附件二：投標文件詳細要求：投標文件應(yīng)包括投標函、投標報價、施工組織設(shè)計、項目管理方案等。說明：投標文件是乙方參與招投標的必要文件，乙方應(yīng)確保投標文件的合規(guī)性和真實性。.3附件三：合同詳細要求：合同應(yīng)包含項目概況、雙方權(quán)利義務(wù)、工程款支付、爭議解決等內(nèi)容。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。.4附件四：施工圖紙及設(shè)計文件詳細要求：施工圖紙及設(shè)計文件應(yīng)包含項目設(shè)計要求、施工圖、材料清單等。說明：施工圖紙及設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙及設(shè)計文件進行施工。.5附件五：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應(yīng)包含施工階段、時間節(jié)點、關(guān)鍵線路等內(nèi)容。說明：施工進度計劃是確保項目按期完成的重要文件，乙方應(yīng)嚴格按照計劃執(zhí)行。.6附件六：質(zhì)量保證體系文件詳細要求：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包含質(zhì)量管理體系、質(zhì)量標準、質(zhì)量控制措施等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保項目質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。.7附件七：安全管理體系文件詳細要求：安全管理體系文件應(yīng)包含安全管理制度、安全標準、安全措施等。說明：安全管理體系文件是確保施工安全的重要文件，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。.8附件八：環(huán)境保護措施文件詳細要求：環(huán)境保護措施文件應(yīng)包含環(huán)境保護制度、環(huán)保標準、環(huán)保措施等。說明：環(huán)境保護措施文件是確保項目施工過程中環(huán)境保護的重要文件，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行。.9附件九：合同變更文件詳細要求：合同變更文件應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更文件是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況，雙方應(yīng)嚴格按照變更文件執(zhí)行。.10附件十：驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包含項目概況、驗收結(jié)論、驗收時間、驗收人員等。說明：驗收報告是項目完成后的重要文件，乙方應(yīng)確保驗收報告的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：.1違約行為：.1.1乙方未按時完成投標文件編制。責任認定標準：乙方未按時提交投標文件，導(dǎo)致甲方無法進行正常招投標工作，甲方有權(quán)取消乙方的投標資格。示例說明：乙方未在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)提交投標文件，甲方取消其投標資格。.1.2乙方未按合同約定的時間完成施工。責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成施工，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成施工，甲方要求乙方支付違約金。.1.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。示例說明：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求乙方進行整改。.1.4乙方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金。示例說明：乙方未按合同約定支付工