2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳欄租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳欄租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告宣傳欄租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的廣告宣傳欄，現(xiàn)愿將其出租給乙方用于廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物為甲方位于_______的廣告宣傳欄，具體位置為_______。2.廣告宣傳欄面積：_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用1.乙方租賃廣告宣傳欄，每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。四、廣告宣傳內(nèi)容1.乙方在廣告宣傳欄上發(fā)布廣告，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)、虛假、有害的廣告。2.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、有效，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不得違反公序良俗，不得損害社會(huì)公共利益。五、廣告宣傳欄的使用1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用廣告宣傳欄進(jìn)行廣告宣傳。2.乙方應(yīng)愛護(hù)廣告宣傳欄，不得隨意損壞、涂改、刻畫。3.乙方在使用廣告宣傳欄過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。2.如乙方違反廣告宣傳規(guī)定，發(fā)布違法、違規(guī)、虛假、有害的廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.如乙方損壞廣告宣傳欄，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于廣告代理商、廣告制作公司、廣告發(fā)布平臺(tái)、中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形a.乙方委托第三方進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等。b.甲方委托第三方進(jìn)行廣告宣傳欄的維護(hù)、管理、租賃事務(wù)處理等。c.第三方作為擔(dān)保方或保險(xiǎn)方介入本合同，為甲方或乙方的權(quán)益提供保障。d.第三方作為調(diào)解方介入解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體情況確定。2.對(duì)于第三方作為廣告代理商或廣告制作公司的介入，其責(zé)任限額不得超過乙方所支付的廣告費(fèi)用總額。3.對(duì)于第三方作為擔(dān)保方或保險(xiǎn)方的介入，其責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的擔(dān)保合同或保險(xiǎn)合同約定。4.對(duì)于第三方作為中介機(jī)構(gòu)或調(diào)解方的介入，其責(zé)任限額不得超過其在履行職責(zé)過程中所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a.乙方委托的第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和乙方的指示進(jìn)行操作。b.第三方在介入本合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方在介入本合同過程中，若違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、辦理相關(guān)手續(xù)等。c.第三方有權(quán)在介入本合同過程中，提出合理的意見和建議。3.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其履行職責(zé)的行為符合法律法規(guī)和合同要求。b.第三方應(yīng)保證其提供的廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等服務(wù)質(zhì)量，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：a.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)。b.甲方與乙方應(yīng)就本合同履行過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保雙方權(quán)益得到保障。2.乙方與第三方之間：a.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的委托合同或合作協(xié)議為準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守本合同約定和乙方的指示。3.甲方與第三方之間：a.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的委托合同或合作協(xié)議為準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守本合同約定和甲方的指示。六、其他1.本合同第三部分中關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定，同樣適用于第三方介入后的爭(zhēng)議解決。2.本合同第三部分的“其他約定”條款，同樣適用于第三方介入后的情況。3.本合同第三部分中關(guān)于合同生效、一式兩份等規(guī)定，同樣適用于第三方介入后的情況。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供廣告宣傳欄的具體位置和周圍環(huán)境的平面圖，標(biāo)明尺寸和周邊建筑。說明：此附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和周邊環(huán)境，以便乙方進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)和布置。2.附件二：廣告宣傳欄使用說明要求：詳細(xì)說明廣告宣傳欄的結(jié)構(gòu)、尺寸、材質(zhì)、安裝和使用方法。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用廣告宣傳欄，避免因不當(dāng)使用造成的損壞。3.附件三：廣告發(fā)布規(guī)范要求：明確廣告內(nèi)容的發(fā)布規(guī)范，包括但不限于廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性。說明：此附件用于規(guī)范廣告發(fā)布行為，確保廣告內(nèi)容的合法性。4.附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。說明：此附件用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。5.附件五：廣告宣傳欄維護(hù)保養(yǎng)指南要求：提供廣告宣傳欄的日常維護(hù)保養(yǎng)方法，包括清潔、保養(yǎng)、維修等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行廣告宣傳欄的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂詳細(xì)協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金。b.乙方發(fā)布違法、違規(guī)、虛假、有害的廣告。c.乙方損壞、涂改、刻畫廣告宣傳欄。d.第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。b.乙方發(fā)布違法、違規(guī)、虛假、有害的廣告，應(yīng)立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.乙方損壞、涂改、刻畫廣告宣傳欄，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。d.第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a.乙方未在約定日期支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.乙方發(fā)布