2025年度酒店客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)年度服務(wù)合同

2025年度酒店客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)年度服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方：_______乙方：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將按照甲方要求，對(duì)甲方酒店客房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行年度維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（1）客房?jī)?nèi)家具、電器、燈具、窗簾等設(shè)施的清潔、保養(yǎng)及維修；（2）客房?jī)?nèi)衛(wèi)生間潔具、浴缸、淋浴房等設(shè)施的清潔、保養(yǎng)及維修；（3）客房?jī)?nèi)地毯、地磚、石材等地面的清潔、保養(yǎng)及維修；（4）客房?jī)?nèi)墻面、天花板等設(shè)施的清潔、保養(yǎng)及維修；（5）客房?jī)?nèi)門(mén)窗、玻璃、窗簾等設(shè)施的清潔、保養(yǎng)及維修；（6）客房?jī)?nèi)空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等設(shè)備的檢查、清潔、保養(yǎng)及維修；（7）客房?jī)?nèi)消防設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明等設(shè)施的檢查、清潔、保養(yǎng)及維修；（8）客房?jī)?nèi)其他設(shè)施設(shè)備的檢查、清潔、保養(yǎng)及維修。3.乙方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)，確保甲方酒店客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括服務(wù)項(xiàng)目、時(shí)間、人員安排等。5.乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。四、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.服務(wù)費(fèi)用分兩次支付，第一次支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），第二次支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付第一次服務(wù)費(fèi)用，第二次服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)期限屆滿前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按時(shí)通知乙方終止合同，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同服務(wù)內(nèi)容的提供或?qū)嵤?。二、第三方介入的必要?.乙方在執(zhí)行本合同時(shí)，如需引入第三方協(xié)助，應(yīng)提前向甲方書(shū)面報(bào)告，并征得甲方同意。（1）乙方自身能力無(wú)法滿足甲方要求的服務(wù)質(zhì)量或效率；（2）乙方需要借助第三方專(zhuān)業(yè)技術(shù)和設(shè)備提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方要求乙方引入第三方進(jìn)行特定項(xiàng)目的實(shí)施。三、第三方介入的審批程序（1）第三方的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等；（2）第三方參與本合同的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和預(yù)期效果；（3）第三方與乙方合作的相關(guān)協(xié)議或合同草案。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的必要性、能力和資質(zhì)進(jìn)行審查，并作出是否同意的決定。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同和與乙方簽訂的協(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方酒店的相關(guān)管理制度；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失和責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)與乙方簽訂的協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和乙方提供的保障措施等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定，并作為本合同的附件。3.如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，乙方應(yīng)承擔(dān)差額部分的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間仍保持合同關(guān)系，乙方對(duì)甲方承擔(dān)全面責(zé)任。2.第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得直接對(duì)第三方進(jìn)行指令或管理。4.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。七、第三方變更與退出1.乙方如需更換第三方，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可更換。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并按照與乙方簽訂的協(xié)議處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，乙方應(yīng)確保其工作交接的完整性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本合同簽訂之日起_______年。3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他1.本合同附件中包含第三方與乙方簽訂的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出年度內(nèi)每個(gè)月的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括具體日期、服務(wù)項(xiàng)目、負(fù)責(zé)人員、預(yù)期效果等。說(shuō)明：年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃是乙方執(zhí)行本合同的重要依據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方按照計(jì)劃執(zhí)行，并對(duì)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，包括每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，乙方應(yīng)確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明度。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是乙方引入第三方參與服務(wù)的重要文件，甲方有權(quán)要求乙方提供。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：該附件應(yīng)提供第三方具備履行本合同服務(wù)內(nèi)容的資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是甲方評(píng)估第三方能力的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含甲方、乙方和第三方之間的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄每次服務(wù)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)服務(wù)是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_______%作為違約金。（2）未按時(shí)通知乙方終止合同，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方終止合同，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方酒店相關(guān)管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在服務(wù)過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方酒店相關(guān)管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示