2025年度城市綜合體項(xiàng)目融資借款合同

2025年度城市綜合體項(xiàng)目融資借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________乙方（貸款方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________鑒于：1.甲方因發(fā)展需要，擬對(duì)2025年度城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行融資借款。2.乙方同意向甲方提供融資借款。3.甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本借款金額為人民幣_(tái)___________元整（￥__________元整）。2.本借款期限為_(kāi)___________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。二、借款用途1.本借款用于甲方2025年度城市綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.甲方應(yīng)保證借款用途真實(shí)、合法、合規(guī)。三、借款利率及支付方式1.本借款利率為_(kāi)___________________，按年利率計(jì)算。2.借款利息按季支付，每季度支付一次。3.借款利息支付方式為：____________________。四、借款發(fā)放及歸還1.乙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)，將本借款一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按借款合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)歸還借款本金及利息。3.甲方在借款期限內(nèi)如需提前歸還借款本金，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可提前歸還。五、擔(dān)保方式1.甲方應(yīng)向乙方提供足額、有效的擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。2.乙方在收到甲方提供的擔(dān)保后，應(yīng)出具書(shū)面確認(rèn)函。六、違約責(zé)任1.甲方如未按借款合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為_(kāi)___________________。2.甲方如未按借款合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及利息。3.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)采取一切法律手段追究甲方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方因履行本借款合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分借款發(fā)放清單：借款金額：人民幣_(tái)___________元整（￥__________元整）借款發(fā)放日期：____________________借款發(fā)放賬戶：____________________第三部分借款還款計(jì)劃：還款日期：____________________還款金額：人民幣_(tái)___________元整（￥__________元整）還款方式：____________________甲方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在借款合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性及條件2.1甲方、乙方根據(jù)本合同約定，可邀請(qǐng)第三方介入借款合同的履行，以保障借款合同的順利進(jìn)行。（1）甲方、乙方書(shū)面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其承諾的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方提供的擔(dān)保、保證或其他形式的責(zé)任承擔(dān)方式為準(zhǔn)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)違約方提出警告或采取其他措施。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）在甲方、乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)措施。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（2）第三方在提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超越其責(zé)任范圍行事；（2）第三方與其他各方之間的糾紛，由各方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體事宜6.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于：（1）提供借款資金監(jiān)管服務(wù)；（2）對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；（4）提供擔(dān)保服務(wù)。6.2第三方介入的具體事宜，應(yīng)在本合同中明確約定，包括：（1）第三方介入的具體方式；（2）第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。七、第三方介入的變更與終止7.1甲方、乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。七、違約責(zé)任7.1甲方、乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：提供甲方2025年度城市綜合體項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，需加蓋甲方公章。說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告用于證明項(xiàng)目具備可行性。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋乙方公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.借款合同簽訂當(dāng)日銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供借款合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付借款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證用于證明借款已實(shí)際發(fā)放。7.擔(dān)保文件詳細(xì)要求：提供甲方提供的擔(dān)保文件，如抵押、質(zhì)押、保證等。說(shuō)明：擔(dān)保文件用于確保甲方按期還款。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜。9.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：提供甲方在借款期限內(nèi)每月的項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告用于了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。10.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：提供甲方制定的還款計(jì)劃表。說(shuō)明：還款計(jì)劃表用于明確還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)歸還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款本金萬(wàn)分之五的逾期利息。示例說(shuō)明：若借款本金為100萬(wàn)元，逾期一日，甲方應(yīng)支付500元逾期利息。2.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需立即歸還全部借款本金及利息，并支付乙方一定的違約金。示例說(shuō)明：若借款本金為100萬(wàn)元，甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于借款本金10%的違約金，即10萬(wàn)元。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款本金萬(wàn)分之五的逾期利息。示例說(shuō)明：若借款本金為100萬(wàn)元，逾期一日，乙方應(yīng)支付500元逾