2025年度商業(yè)信用貸款抵押合同公證服務(wù)協(xié)議

2025年度商業(yè)信用貸款抵押合同公證服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：________乙方（抵押人）：________丙方（擔保人）：________丁方（公證機構(gòu)）：________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請商業(yè)信用貸款，乙方同意為甲方提供貸款，甲方為保證貸款的償還，同意以其擁有的________（抵押物名稱）作為抵押物，并委托丙方作為擔保人，丁方作為公證機構(gòu)對抵押物進行公證。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條抵押物1.1抵押物名稱：________1.2抵押物數(shù)量：________1.3抵押物規(guī)格：________1.4抵押物所在地：________1.5抵押物權(quán)屬證明：________第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1甲方將抵押物交付乙方占有，乙方自占有之日起取得抵押權(quán)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)提交乙方。第三條抵押權(quán)行使3.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限償還貸款本金及利息。3.2甲方未按約定償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。3.3抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。第四條擔保責任4.1丙方對本合同項下的貸款承擔連帶擔保責任。4.2甲方未按約定償還貸款本金及利息的，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔保責任。第五條公證事項5.1丁方對本合同項下的抵押物進行公證，公證費用由甲方承擔。5.2丁方應(yīng)在收到甲方提交的抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)后____個工作日內(nèi)完成公證。第六條爭議解決6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。7.2本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：________乙方（抵押人）：________丙方（擔保人）：________丁方（公證機構(gòu)）：________附：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物照片3.其他相關(guān)文件本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附則如下：第八條本合同一式____份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第九條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：________乙方（抵押人）：________丙方（擔保人）：________丁方（公證機構(gòu)）：________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分相關(guān)說明如下：一、本合同所稱“抵押物”是指甲方以其擁有的合法財產(chǎn)作為貸款擔保的物品。二、本合同所稱“擔保人”是指為保證甲方償還貸款，由丙方提供的擔保。三、本合同所稱“公證機構(gòu)”是指對抵押物進行公證的機構(gòu)。四、本合同所稱“貸款合同”是指甲方與乙方簽訂的商業(yè)信用貸款合同。五、本合同所稱“貸款本金”是指甲方從乙方處借取的貸款金額。六、本合同所稱“貸款利息”是指甲方按照貸款合同約定的利率支付的利息。七、本合同所稱“抵押權(quán)”是指乙方對甲方抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。八、本合同所稱“抵押物處置所得款項”是指抵押物處置后所得的款項。九、本合同所稱“爭議解決”是指甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議。十、本合同所稱“相關(guān)文件”是指與本合同履行相關(guān)的其他文件。本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲、乙、丙、丁四方之外，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。.2范圍（1）提供貸款咨詢、評估、擔保等服務(wù)的中介機構(gòu)；（2）提供抵押物評估、鑒定、保管等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；（3）提供法律咨詢、代理、仲裁等法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師；（4）提供公證、見證等法律服務(wù)的公證機構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的審批與授權(quán).3審批甲、乙、丙、丁四方在引入第三方介入前，應(yīng)書面同意并明確第三方介入的具體事項、職責和權(quán)限。.4授權(quán)甲、乙、丙、丁四方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。三、第三方的責任與義務(wù).5責任第三方在本合同項下的責任限于其被授權(quán)的范圍，對于超出授權(quán)范圍的行為，第三方不承擔任何責任。.6義務(wù)（1）按照甲、乙、丙、丁四方的授權(quán)，獨立、客觀、公正地履行其職責；（2）保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；（3）按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成相關(guān)工作；（4）在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容或執(zhí)行過程中存在風險，應(yīng)及時通知甲、乙、丙、丁四方。四、第三方的責任限額.7限額第三方的責任限額由甲、乙、丙、丁四方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，其責任限額為人民幣____元；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，其責任限額為人民幣____元；（3）第三方在履行職責過程中，因甲、乙、丙、丁四方的過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，其責任限額為人民幣____元。五、第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分.8甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。.9乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供抵押物及相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作。.10丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（2）丙方應(yīng)按照合同約定履行擔保責任；（3）丙方應(yīng)配合第三方的工作。.11丁方的權(quán)利與義務(wù)（1）丁方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（2）丁方應(yīng)按照合同約定提供公證服務(wù)；（3）丁方應(yīng)配合第三方的工作。六、合同變更與解除.12變更甲、乙、丙、丁四方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。.13解除如第三方違反合同約定，甲、乙、丙、丁四方有權(quán)解除本合同中與第三方相關(guān)的條款，并追究第三方相應(yīng)的責任。七、爭議解決.14爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他.15其他本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，確保抵押物權(quán)屬清晰。2.抵押物照片要求：提供抵押物的清晰照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，以便于第三方進行評估和鑒定。3.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的商業(yè)信用貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。4.擔保合同要求：提供丙方與甲乙雙方簽訂的擔保合同，明確擔保金額、期限、責任等條款。5.公證申請表要求：提供丁方出具的公證申請表，包括公證事項、申請人信息、公證費用等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙丙丁四方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。7.甲方營業(yè)執(zhí)照要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照復印件，證明甲方具備合法經(jīng)營資格。9.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供丙方營業(yè)執(zhí)照復印件，證明丙方具備合法經(jīng)營資格。10.丁方公證機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復印件要求：提供丁方公證機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復印件，證明丁方具備公證資格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定償還貸款本金及利息；（2）乙方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；（3）丙方未按約定履行擔保責任；（4）丁方未按約定提供公證服務(wù)；（5）第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議；（6）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準（1）甲方違約：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔因提供虛假抵押物而給甲方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。（3）丙方違約：丙方應(yīng)按照擔保合同約定履行擔保責任，否則承擔相應(yīng)的違約責任。（4）丁方違約：丁方應(yīng)按照公證申請表約定提供公證服務(wù)，否則承擔相應(yīng)的違約責任。（5）第三方違約：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)，否則承擔相應(yīng)的違約責任。（6）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔因違約行為給其他方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。3.示例說明（1）示例一：甲方逾期償還貸款本金，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。（2）示例二：乙方提供虛假抵押物，應(yīng)承擔因虛假抵押物給甲方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。（3）示例三：丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)按照擔