2025年度建筑工程質(zhì)量缺陷履約擔保合同

2025年度建筑工程質(zhì)量缺陷履約擔保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方同意為承包方提供履約擔保，以保證承包方按照施工合同約定履行合同義務(wù)。3.依據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條擔保范圍1.1乙方在本合同有效期內(nèi)，對承包方在施工合同項下因下列原因造成的損失承擔連帶賠償責(zé)任：（1）因承包方違反施工合同約定，未能按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準；（2）因承包方違反施工合同約定，造成工程安全事故；（3）因承包方違反施工合同約定，造成工程損失；（4）因承包方違反施工合同約定，造成業(yè)主方其他損失。1.2乙方在本合同有效期內(nèi)，對承包方在施工合同項下因下列原因造成的損失承擔連帶賠償責(zé)任：（1）因承包方違反施工合同約定，未能按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準；（2）因承包方違反施工合同約定，造成工程安全事故；（3）因承包方違反施工合同約定，造成工程損失；（4）因承包方違反施工合同約定，造成業(yè)主方其他損失。第二條擔保責(zé)任2.1乙方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對承包方因施工合同約定的原因造成的損失，承擔連帶賠償責(zé)任。2.2乙方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對承包方因施工合同約定的原因造成的損失，承擔連帶賠償責(zé)任。2.3乙方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對承包方因施工合同約定的原因造成的損失，承擔連帶賠償責(zé)任。第三條擔保期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至施工合同約定的工程竣工驗收合格之日起_______日內(nèi)終止。3.2乙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對承包方因施工合同約定的原因造成的損失承擔連帶賠償責(zé)任。第四條擔保金額4.1本合同擔保金額為人民幣_______元。4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，向承包方支付擔保金額。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包方未按施工合同約定履行義務(wù)，造成業(yè)主方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按本合同約定履行擔保義務(wù)，造成業(yè)主方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向承包方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、檢驗的任何自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供技術(shù)支持、監(jiān)督工程質(zhì)量、進行工程驗收、提供咨詢服務(wù)等。8.1.3第三方介入的方式包括但不限于：中介方、監(jiān)理單位、檢驗機構(gòu)、咨詢顧問等。8.2第三方介入的程序8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2.2第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方的責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。8.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并在本合同中予以確認。8.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額。8.4第三方的權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對承包方的施工行為提出意見和建議。8.5第三方的義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進度和安全。8.5.2第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.5.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實、準確的檢驗、檢查報告。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持第三方履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時了解工程項目的進展情況。（3）甲方對第三方提供的報告或意見有異議的，應(yīng)在收到報告或意見之日起_______日內(nèi)提出。8.6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照施工合同的要求，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并配合第三方的工作。（3）乙方對第三方提出的意見和建議有異議的，應(yīng)在收到報告或意見之日起_______日內(nèi)提出。8.6.3第三方與業(yè)主方的劃分：（1）業(yè)主方有權(quán)要求第三方提供工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面的報告。（2）業(yè)主方對第三方提供的報告有異議的，應(yīng)在收到報告之日起_______日內(nèi)提出。（3）業(yè)主方有權(quán)要求第三方參與工程項目的驗收工作。8.7第三方的責(zé)任承擔8.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ添椖康馁|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е鹿こ添椖康馁|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，不應(yīng)承擔責(zé)任。8.7.3第三方的責(zé)任承擔，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定執(zhí)行。8.8第三方的退出8.8.1第三方因故需要退出本合同項下的服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。8.8.3第三方退出后，其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)，由其指定的接替方繼續(xù)承擔。8.9本合同的修改和補充8.9.1本合同如有修改或補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.9.2本合同的修改或補充，對本合同原有條款具有同等法律效力。8.9.3本合同的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《_______工程項目施工合同》詳細要求：此附件為承包方與業(yè)主方簽訂的施工合同，詳細約定了工程項目的施工范圍、質(zhì)量標準、工期、付款方式等內(nèi)容。說明：本合同附件一為《_______工程項目施工合同》的副本，供擔保方查閱。2.附件二：《第三方合作協(xié)議》或《第三方服務(wù)合同》詳細要求：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本合同附件二為第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的副本，供擔保方查閱。3.附件三：工程項目的質(zhì)量檢驗報告詳細要求：此附件為第三方在工程項目建設(shè)過程中，對工程質(zhì)量進行檢驗的報告。說明：本合同附件三為第三方質(zhì)量檢驗報告的副本，供擔保方查閱。4.附件四：工程項目的進度報告詳細要求：此附件為第三方在工程項目建設(shè)過程中，對工程進度進行跟蹤和記錄的報告。說明：本合同附件四為第三方進度報告的副本，供擔保方查閱。5.附件五：工程項目的安全檢查報告詳細要求：此附件為第三方在工程項目建設(shè)過程中，對工程安全進行檢查的報告。說明：本合同附件五為第三方安全檢查報告的副本，供擔保方查閱。6.附件六：工程項目的驗收報告詳細要求：此附件為第三方在工程項目竣工驗收過程中，對工程進行驗收的報告。說明：本合同附件六為第三方驗收報告的副本，供擔保方查閱。7.附件七：違約行為記錄詳細要求：此附件為記錄承包方在合同履行過程中違約行為的文件。說明：本合同附件七為違約行為記錄的副本，供擔保方查閱。8.附件八：爭議解決文件詳細要求：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，協(xié)商或訴訟的相關(guān)文件。說明：本合同附件八為爭議解決文件的副本，供擔保方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）承包方未按施工合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準。（2）承包方違反施工合同約定，造成工程安全事故。（3）承包方違反施工合同約定，造成工程損失。（4）承包方違反施工合同約定，造成業(yè)主方其他損失。（5）第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：（1）承包方違約責(zé)任認定：承包方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。承包方違反施工合同約定，造成工程安全事故的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。承包方違反施工合同約定，造成工程損失或業(yè)主方其他損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。（2）第三方違約責(zé)任認定：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)