2025年度建筑工程合同履約監(jiān)督與審計(jì)合同

2025年度建筑工程合同履約監(jiān)督與審計(jì)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（審計(jì)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、審計(jì)范圍（1）項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的合規(guī)性；（2）項(xiàng)目投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制等方面的執(zhí)行情況；（3）項(xiàng)目合同履行過程中的變更、索賠、爭議處理等事宜；（4）項(xiàng)目竣工結(jié)算的編制與審核；（5）其他與項(xiàng)目履約相關(guān)的審計(jì)事項(xiàng)。二、審計(jì)方式2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，采用現(xiàn)場審計(jì)、查閱資料、調(diào)查訪談等方式，對甲方在本項(xiàng)目中的建筑工程合同履約情況進(jìn)行全面、客觀、公正的審計(jì)。2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成審計(jì)工作，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。三、審計(jì)報(bào)告（1）審計(jì)項(xiàng)目概況；（2）審計(jì)依據(jù)；（3）審計(jì)過程；（4）審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題及原因分析；（5）審計(jì)結(jié)論及建議；（6）其他需要說明的事項(xiàng)。3.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正地反映審計(jì)結(jié)果，不得隱瞞、歪曲事實(shí)。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及審計(jì)過程中獲取的甲方項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至審計(jì)報(bào)告提交之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付審計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付審計(jì)費(fèi)用的_____%。5.3乙方未按約定完成審計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付審計(jì)費(fèi)用的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（審計(jì)單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目概況；2.項(xiàng)目合同；3.其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本項(xiàng)目建筑工程合同履約監(jiān)督與審計(jì)過程的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并在合同附件中詳細(xì)列明。四、第三方責(zé)任界定4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，不包括甲方或乙方自身責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方或乙方提出合理化建議。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方或乙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對甲方或乙方提出的合理化建議，應(yīng)予以采納。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)與甲方、乙方各自職責(zé)明確劃分。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與項(xiàng)目其他相關(guān)方（如施工方、設(shè)計(jì)方等）進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲方或乙方的同意。七、第三方變更程序7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。八、第三方退出機(jī)制8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或繼續(xù)履行合同。九、第三方審計(jì)費(fèi)用9.1第三方審計(jì)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和合同約定進(jìn)行確定。9.2第三方審計(jì)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方支付。十、第三方審計(jì)報(bào)告（1）審計(jì)項(xiàng)目概況；（2）審計(jì)依據(jù)；（3）審計(jì)過程；（4）審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題及原因分析；（5）審計(jì)結(jié)論及建議；（6）其他需要說明的事項(xiàng)。10.2第三方審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正地反映審計(jì)結(jié)果，不得隱瞞、歪曲事實(shí)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額、建設(shè)周期、主要建設(shè)內(nèi)容等。說明：項(xiàng)目概況作為審計(jì)工作的基礎(chǔ)資料，用于了解項(xiàng)目的基本情況。2.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方主體信息、合同標(biāo)的、合同價(jià)款、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：項(xiàng)目合同是審計(jì)工作的重要依據(jù)，用于核實(shí)合同履行情況。3.項(xiàng)目前期策劃文件詳細(xì)要求：包括可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)文件等。說明：前期策劃文件反映了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路和可行性，用于審計(jì)項(xiàng)目前期工作的合規(guī)性。4.招投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)文件、評標(biāo)報(bào)告等。說明：招投標(biāo)文件是項(xiàng)目采購的重要環(huán)節(jié)，用于審計(jì)招投標(biāo)過程的合規(guī)性。5.施工圖紙及變更文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單等。說明：施工圖紙及變更文件是施工過程中的重要依據(jù)，用于審計(jì)施工過程的合規(guī)性。6.施工合同詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方主體信息、合同標(biāo)的、合同價(jià)款、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：施工合同是施工過程中的重要依據(jù)，用于審計(jì)施工合同的履行情況。7.施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃表、實(shí)際進(jìn)度記錄等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度用于審計(jì)施工進(jìn)度的合規(guī)性。8.施工質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括原材料檢測報(bào)告、施工過程檢測報(bào)告、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。說明：施工質(zhì)量檢測報(bào)告用于審計(jì)施工質(zhì)量是否符合合同約定。9.施工安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括安全檢查記錄、事故處理記錄等。說明：施工安全檢查記錄用于審計(jì)施工過程中的安全措施是否到位。10.項(xiàng)目竣工結(jié)算文件詳細(xì)要求：包括竣工結(jié)算書、審計(jì)報(bào)告等。說明：項(xiàng)目竣工結(jié)算文件用于審計(jì)項(xiàng)目竣工結(jié)算的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付審計(jì)費(fèi)用的_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成審計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付審計(jì)費(fèi)用的_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：1.