2025年度建筑腳手架租賃與施工安全評估與監(jiān)測合同

2025年度建筑腳手架租賃與施工安全評估與監(jiān)測合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有建筑腳手架及相關配套設施，愿意將其出租給乙方使用；2.乙方需要進行建筑工程施工，需要租賃甲方提供的建筑腳手架及相關配套設施；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及數(shù)量1.1甲方租賃給乙方的建筑腳手架及相關配套設施，包括但不限于：（1）鋼管腳手架（2）扣件式腳手架（3）腳手板（4）防護欄桿（5）安全網1.2租賃數(shù)量：_______套（或_______米），具體數(shù)量以甲方實際提供的數(shù)量為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前_______天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用：_______元/套/月（或_______元/米/月），具體費用以甲方實際提供的數(shù)量為準。3.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付租賃費用的_______%，即_______元。（2）租賃期間，乙方應按月向甲方支付租賃費用的_______%，即_______元。（3）租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在_______個工作日內退還乙方已支付的全部租賃費用。第四條交付與驗收4.1甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將租賃物交付乙方。4.2乙方應在接收租賃物后_______個工作日內，對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。4.3如驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，乙方應在驗收報告上注明，并及時通知甲方，甲方應在_______個工作日內予以更換或修理。第五條安全責任5.1甲方應對租賃物進行定期檢查、維護，確保其安全、可靠。5.2乙方在使用租賃物過程中，應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。5.3乙方應指定專人負責租賃物的管理和使用，并對租賃物進行定期檢查、保養(yǎng)。5.4如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。第六條違約責任6.1甲方未能按約定時間交付租賃物，應向乙方支付_______元/日的違約金。6.2乙方未能按約定時間支付租賃費用，應向甲方支付_______元/日的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供信息、協(xié)調、咨詢服務，促成雙方達成租賃關系的第三方機構或個人。（2）評估與監(jiān)測機構：受甲方委托，對建筑腳手架的安全性進行評估和監(jiān)測的第三方專業(yè)機構。（3）擔保方：為保證甲方或乙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方機構或個人。（4）其他可能介入的第三方。2.第三方責權利2.1中介方：（1）責：負責為甲乙雙方提供信息、協(xié)調、咨詢服務，促成雙方達成租賃關系。（2）權：在雙方達成租賃關系后，有權按照約定收取中介服務費。（3）利：中介服務費作為其提供的服務的報酬。2.2評估與監(jiān)測機構：（1）責：按照合同約定，對建筑腳手架的安全性進行評估和監(jiān)測，確保其符合相關安全標準。（2）權：在評估和監(jiān)測過程中，有權查閱甲方提供的相關資料，進入現(xiàn)場進行檢查。（3）利：獲得甲方支付的評估與監(jiān)測費用。2.3擔保方：（1）責：在甲乙雙方履行合同過程中，為保證甲方或乙方履行合同義務，提供相應的擔保服務。（2）權：在甲乙雙方履行合同過程中，有權對擔保事項進行監(jiān)督，確保擔保目的的實現(xiàn)。（3）利：獲得甲方或乙方支付的擔保費用。2.4其他第三方：根據(jù)具體情況進行界定。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方作為獨立的第三方主體，其責任、權利和利益與本合同其他各方無關。3.2第三方在履行其職責過程中，如需與甲乙雙方或其他第三方進行聯(lián)系，應遵守本合同及相關法律法規(guī)。3.3第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方或其他第三方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方在促成甲乙雙方達成租賃關系過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為中介服務費的_______%。4.2評估與監(jiān)測機構責任限額：評估與監(jiān)測機構在履行評估與監(jiān)測職責過程中，因自身原因導致評估結果錯誤或監(jiān)測數(shù)據(jù)失真，給甲方或乙方造成損失的，其責任限額為評估與監(jiān)測費用的_______%。4.3擔保方責任限額：擔保方在提供擔保服務過程中，因自身原因導致?lián)ＪЩ蛟斐蓳p失的，其責任限額為擔保費用的_______%。4.4其他第三方責任限額：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行約定。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方在簽訂本合同前，應明確需要介入的第三方類型。5.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確其責任、權利和利益，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保各方履行合同義務。5.4如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可要求第三方承擔相應責任。6.本合同附件本合同附件包括：（1）中介服務協(xié)議（2）評估與監(jiān)測協(xié)議（3）擔保協(xié)議（4）其他相關協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：《建筑腳手架租賃合同》詳細要求：本附件應詳細列明租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、租賃期限、租賃費用、支付方式、交付與驗收條款、安全責任、違約責任、爭議解決等。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照本附件約定履行各自的義務。2.附件名稱：《建筑腳手架評估與監(jiān)測協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列明評估與監(jiān)測的范圍、內容、方法、時間、費用、雙方責任、違約責任等。附件說明：本附件是第三方評估與監(jiān)測機構履行職責的依據(jù)，甲乙雙方應確保評估與監(jiān)測的準確性和可靠性。3.附件名稱：《建筑腳手架租賃物清單》詳細要求：本附件應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產廠家、生產日期等信息。附件說明：本附件作為租賃物的詳細清單，雙方應共同簽字確認，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。4.附件名稱：《建筑腳手架驗收報告》詳細要求：本附件應詳細記錄租賃物驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等信息。附件說明：本附件作為租賃物驗收的正式文件，雙方應共同簽字確認，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。5.附件名稱：《建筑腳手架安全使用手冊》詳細要求：本附件應詳細說明建筑腳手架的安全使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內容。附件說明：本附件是乙方使用建筑腳手架的指導文件，乙方應嚴格遵守。6.附件名稱：《第三方中介服務協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列明中介方的服務內容、收費標準、雙方權利義務、違約責任等。附件說明：本附件是中介方提供服務的合同，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務。7.附件名稱：《第三方擔保協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列明擔保方的擔保范圍、擔保方式、擔保期限、雙方權利義務、違約責任等。附件說明：本附件是擔保方提供擔保服務的合同，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未能按約定時間交付租賃物，造成乙方損失的。（2）乙方未能按約定時間支付租賃費用，造成甲方損失的。（3）乙方在使用過程中，因使用不當導致租賃物損壞的。（4）第三方評估與監(jiān)測機構未能按時完成評估與監(jiān)測工作的。（5）中介方未能按約定提供中介服務的。2.責任認定標準：（1）甲方未能按約定時間交付租賃物，應向乙方支付_______元/日的違約金。（2）乙方未能按約定時間支付租賃費用，應向甲方支付_______元/日的違約金。（3）乙方在使用過程中，因使用不當導致租賃物損壞，應承擔維修費用。（4）第三方評估與監(jiān)測機構未能按時完成評估與監(jiān)測工作，應向甲方支付_______元/日的違約金。（5）中介方未能按約定提供中介服務，應向甲乙雙方支付_______元/日的違約金。簡要示例說明：示例一：甲方未能按約定時間交付租賃物，導致乙方工期延誤，乙方損失為_______元，甲方應向