2025年度房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：2.乙方為項目配套設(shè)施建設(shè)企業(yè)，具有相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行項目配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地址：________________3.項目占地面積：________________4.項目總建筑面積：________________二、建設(shè)內(nèi)容（1）道路、橋梁、地下管線等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）供水、供電、供氣、供熱等公用設(shè)施；（3）綠化、照明、排水等環(huán)境設(shè)施；（4）停車場、垃圾處理站等附屬設(shè)施。2.乙方應根據(jù)甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)任務。三、建設(shè)工期1.乙方應在甲方提供的施工場地內(nèi)，按照甲方要求的時間節(jié)點完成配套設(shè)施建設(shè)。2.建設(shè)工期自本合同簽訂之日起計算，共計________________天。四、質(zhì)量要求1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行建設(shè)，確保配套設(shè)施的質(zhì)量符合要求。2.甲方有權(quán)對配套設(shè)施的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。五、工程款支付（1）合同簽訂后，支付合同總價的________________%；（2）配套設(shè)施建設(shè)進度達到________________%時，支付合同總價的________________%；（3）配套設(shè)施建設(shè)進度達到________________%時，支付合同總價的________________%；（4）配套設(shè)施建設(shè)進度達到________________%時，支付合同總價的________________%；（5）配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后，支付合同總價的________________%。2.乙方應在收到甲方支付的工程款后，及時提供相應的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。六、違約責任1.乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的________________%。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.乙方在建設(shè)過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期滿后，如無特殊情況，本合同自動終止。3.合同終止后，雙方應按照國家有關(guān)規(guī)定進行資產(chǎn)清算。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.項目配套設(shè)施建設(shè)詳細清單；2.乙方資質(zhì)證明文件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與項目配套設(shè)施建設(shè)過程中，提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、咨詢意見或其他相關(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：為甲方和乙方提供項目配套設(shè)施建設(shè)的咨詢服務、招標代理、合同管理等服務的第三方。2.技術(shù)支持方：為乙方提供技術(shù)指導、設(shè)備供應、施工管理等服務的第三方。3.咨詢意見方：為甲方提供項目配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)意見、建議的第三方。4.其他第三方：根據(jù)項目需要，經(jīng)甲方和乙方同意，參與項目配套設(shè)施建設(shè)過程中的其他第三方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對其提供的服務質(zhì)量承擔有限責任，責任限額為中介服務費總額的_________________%。2.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對其提供的技術(shù)服務、設(shè)備質(zhì)量承擔有限責任，責任限額為技術(shù)服務費總額的_________________%。3.咨詢意見方：咨詢意見方對其提供的意見、建議承擔有限責任，責任限額為咨詢費總額的_________________%。4.其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，與甲方和乙方另行約定責任限額。四、第三方責權(quán)利1.責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保提供的服務符合項目需求和質(zhì)量標準。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應的服務費用；有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.利益：第三方在履行合同過程中，享有合法利益，包括但不限于服務費用、技術(shù)專利、知識產(chǎn)權(quán)等。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：甲方與乙方為項目配套設(shè)施建設(shè)的主體，負責項目整體規(guī)劃和實施。2.乙方與第三方：乙方與第三方為合作關(guān)系，乙方負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項目順利進行。3.甲方與第三方：甲方與第三方為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。六、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方和乙方應提前向第三方明確其介入的目的、范圍、期限和責任，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入后，甲方和乙方應保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方在介入過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。4.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤或質(zhì)量不合格，應承擔相應的責任。5.第三方在介入過程中，如因不可抗力導致項目無法繼續(xù)進行，應及時通知甲方和乙方，并采取必要措施減少損失。七、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方在第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進行變更，應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同終止（1）項目因故停建或取消；（2）甲方、乙方或第三方單方面解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。2.合同終止后，各方應按照國家有關(guān)規(guī)定進行資產(chǎn)清算。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方合作協(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明文件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目配套設(shè)施建設(shè)詳細清單要求：詳細列出項目配套設(shè)施的具體內(nèi)容、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求等。說明：該清單作為合同附件，用于明確乙方建設(shè)任務的具體內(nèi)容和標準。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。說明：該文件用于證明乙方具備完成項目配套設(shè)施建設(shè)的能力和資格。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用、責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在項目中的角色和責任。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。說明：該文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務的資質(zhì)和能力。5.項目施工進度計劃要求：詳細列出項目配套設(shè)施建設(shè)的施工進度安排，包括各個階段的時間節(jié)點和預期完成情況。說明：該計劃作為合同附件，用于監(jiān)督和控制項目施工進度。6.項目質(zhì)量檢驗報告要求：提供項目配套設(shè)施建設(shè)過程中的質(zhì)量檢驗報告，包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗時間等。說明：該報告作為合同附件，用于證明項目配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合要求。7.工程款支付憑證要求：提供甲方支付給乙方的工程款憑證，包括付款時間、金額、付款方式等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明甲方已按照合同約定支付工程款。8.其他與本合同有關(guān)的文件要求：提供與本合同有關(guān)的其他文件，如設(shè)計變更通知、會議紀要等。說明：該文件作為合同附件，用于補充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)任務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_________________%。2.甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。示例：甲方在合同約定的付款節(jié)點后，未支付工程款，應支付違約金。3.第三方未按協(xié)議約定提供服務質(zhì)量責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為中介服務費、技術(shù)服務費或咨詢費的_________________%。示例：第三方提供的服務不符合協(xié)議約定，應支付違約金。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：乙方泄