北京借住合同范例

北京借住合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于北京市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）借住給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借住房屋基本情況

1.1該房屋位于北京市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、借住期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借住期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方有權(quán)收回該房屋。

三、借住費(fèi)用

3.1乙方在借住期間，應(yīng)按甲方要求支付房屋使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，每月__________日前支付。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房屋使用費(fèi)，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前通知乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在借住期間，應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，及時(shí)清理垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

4.3乙方在使用該房屋過(guò)程中，如需維修或更換設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付房屋使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

5.3乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃合同復(fù)印件

附件三：房屋現(xiàn)狀照片

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于北京市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）借住給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借住房屋基本情況

1.1該房屋位于北京市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋的日常維護(hù)、清潔、維修等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的要求。

2.3丙方服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

三、借住期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借住期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方有權(quán)收回該房屋。

四、借住費(fèi)用

4.1乙方在借住期間，應(yīng)按甲方要求支付房屋使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，每月__________日前支付。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房屋使用費(fèi)，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前通知乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在借住期間，應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，及時(shí)清理垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

5.3乙方在使用該房屋過(guò)程中，如需維修或更換設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

6.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證房屋的安全、整潔和正常使用。

7.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

7.3甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方逾期支付房屋使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

8.2若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

8.3若乙方在借住期間，利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究乙方法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃合同復(fù)印件

附件三：房屋現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高房屋的維護(hù)和使用效率，確保房屋及附屬設(shè)施的安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供便捷的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方通過(guò)合同約定，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)丙方的服務(wù)，提高房屋的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租用甲方位于北京市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）居住，并由丁方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1該房屋位于北京市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、丁方物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維修等。

2.2丁方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的要求。

2.3丁方服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。

四、租金及支付方式

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方要求支付房屋租金，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，每月__________日前支付。

4.2甲方不得擅自調(diào)整租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途使用該房屋。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

5.3乙方在使用該房屋過(guò)程中，如需維修或更換設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

6.2丁方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丁方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方及丁方提供符合合同約定的居住環(huán)境和服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方及丁方不得無(wú)故干擾乙方的正常居住。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按合同約定提供房屋或擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或解除合同。

8.2若甲方在乙方居住期間，無(wú)故要求乙方遷出，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得利用房屋進(jìn)行任何可能影響乙方居住權(quán)益的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋租賃合同復(fù)印件

附件三：房屋現(xiàn)狀照片

乙方為