通信基站場地使用協(xié)議書范本

通信基站場地使用協(xié)議書范本

甲方（場地提供方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

乙方（場地使用方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的場地（以下簡稱“場地”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬在該場地上建設(shè)并使用通信基站設(shè)施。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條場地使用范圍和用途

1.1甲方同意將位于_____________________的場地提供給乙方使用，場地面積為_______平方米。

1.2乙方使用該場地的用途為建設(shè)、安裝、維護(hù)和運(yùn)營通信基站及相關(guān)設(shè)施。

1.3乙方不得將場地用于本協(xié)議約定以外的任何用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

第二條使用期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下場地的使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2使用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用場地，應(yīng)于期限屆滿前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條場地使用費(fèi)及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)______元（￥_______）。

3.2場地使用費(fèi)按年支付，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付下一年度的場地使用費(fèi)。

3.3乙方逾期支付場地使用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的_______‰向甲方支付違約金。

第四條場地交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將場地交付乙方使用。

4.2場地交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)場地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場地符合乙方使用要求，并簽署場地交付確認(rèn)書。

4.3如場地不符合乙方使用要求，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足乙方要求。

第五條場地維護(hù)與修繕

5.1甲方應(yīng)保證場地的完好無損，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和修繕工作。

5.2乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和外觀，不得進(jìn)行任何可能損害場地結(jié)構(gòu)和安全的施工。

5.3如因乙方使用不當(dāng)造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

第六條安全與環(huán)保

6.1乙方在場地上進(jìn)行通信基站建設(shè)、安裝、維護(hù)和運(yùn)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保通信基站的建設(shè)和運(yùn)營不對(duì)周邊環(huán)境造成污染，不對(duì)周邊居民生活造成影響。

6.3乙方應(yīng)定期對(duì)通信基站進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患，確保通信基站的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

第七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)

7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

7.2乙方在場地上建設(shè)、安裝的通信基站及相關(guān)設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付場地，或交付的場地不符合乙方使用要求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為場地使用費(fèi)的_______%。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付場地使用費(fèi)，或逾期支付超過_______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為場地使用費(fèi)的_______%。

8.3如一方違反本協(xié)議其他約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后_______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：___________________