買鋪居間服務合同范本

買鋪居間服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（居間服務方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有意購買位于________________的商鋪，乙方作為居間服務方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責為甲方提供商鋪購買過程中的信息搜集、咨詢、推薦、談判、簽訂合同等服務。

1.2乙方協(xié)助甲方進行商鋪實地考察、產(chǎn)權核實、周邊環(huán)境調(diào)查等工作。

1.3乙方協(xié)助甲方與商鋪出售方進行談判，促成雙方達成購買意向。

1.4乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶、貸款申請等。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為______個月。

三、服務費用

3.1乙方服務費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。

3.2甲方應在合同生效后______個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）作為定金。

3.3甲方支付定金后，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方無權要求退還定金。

3.4乙方在完成本合同約定的服務后，甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付剩余服務費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2若乙方未按約定履行服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用。

5.3若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

7.2有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）其他導致合同無法履行的情況。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪購買合同；

2.房產(chǎn)證復印件；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（居間服務方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方主體）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有意購買位于________________的商鋪，乙方作為居間服務方，丙方作為第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責為甲方提供商鋪購買過程中的信息搜集、咨詢、推薦、談判、簽訂合同等服務。

1.2丙方負責提供商鋪的融資服務，包括但不限于貸款申請、審批、放款等。

1.3乙方協(xié)助丙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備貸款條件。

1.4乙方協(xié)助甲方與商鋪出售方進行談判，促成雙方達成購買意向。

1.5乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶、貸款申請等。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，服務期限為______個月。

三、服務費用

3.1乙方服務費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。

3.2丙方服務費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。

3.3甲方應在合同生效后______個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）作為定金。

3.4甲方應在合同生效后______個工作日內(nèi)向丙方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）作為定金。

3.5甲方支付定金后，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方無權要求退還定金。

四、甲方的權益

4.1甲方享有對商鋪的優(yōu)先購買權，如商鋪出售方在合同期內(nèi)將商鋪出售給第三方，甲方有權以同等條件購買。

4.2甲方享有對丙方融資服務的監(jiān)督權，包括但不限于審批流程、貸款利率等。

4.3甲方有權要求乙方在服務過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.4甲方有權要求乙方對商鋪信息進行真實性核實，確保信息準確無誤。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應保證提供的服務符合法律法規(guī)規(guī)定，不得違反相關政策。

5.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得為甲方提供虛假信息。

5.3乙方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在重大瑕疵，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。

5.4乙方不得接受商鋪出售方或丙方的任何形式的賄賂，否則甲方有權解除合同。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應按照國家金融政策規(guī)定，為甲方提供合法、合規(guī)的融資服務。

6.2丙方有權對甲方提供的資料進行審核，有權拒絕不符合條件的貸款申請。

6.3丙方有權對甲方貸款利率進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。

6.4丙方應確保貸款資金及時、足額發(fā)放至甲方賬戶。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2若乙方未按約定履行服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用。

7.3若丙方未按約定提供融資服務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

7.4若甲方未按約定支付服務費用，乙方或丙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除。

9.2有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）其他導致合同無法履行的情況。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

1.商鋪購買合同；

2.房產(chǎn)證復印件；

3.丙方融資服務協(xié)議；

4.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加全面、高效的服務。通過丙方的融資服務，甲方能夠解決資金問題，降低購買商鋪的成本。同時，甲方在合同中擁有更多的權益，如優(yōu)先購買權、監(jiān)督權等，保障了甲方的利益。乙方和丙方的責任與限制條款，確保了服務的質(zhì)量和效率。甲方權益主導的模式，旨在保障甲方在合同中的權益，實現(xiàn)甲方購買商鋪的目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（銷售代理公司）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（廣告推廣公司）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方開發(fā)的位于________________的住宅項目即將竣工，乙方作為銷售代理公司，丙方作為廣告推廣公司，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方住宅項目的銷售代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推廣、銷售談判、合同簽訂等。

1.2丙方負責甲方住宅項目的廣告推廣工作，包括但不限于廣告策劃、媒體投放、品牌宣傳等。

1.3乙方協(xié)助丙方進行市場調(diào)研，以便丙方制定有效的廣告推廣策略。

1.4乙方與丙方共同制定銷售計劃，確保銷售目標達成。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，服務期限為______個月。

三、服務費用

3.1乙方銷售代理服務費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。

3.2丙方廣告推廣服務費用為人民幣______元（大寫：______________________元整）。

3.3甲方應在合同生效后______個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）作為定金。

3.4甲方應在合同生效后______個工作日內(nèi)向丙方支付人民幣______元（大寫：______________________元整）作為定金。

四、乙方的權益

4.1乙方享有對甲方住宅項目的獨家銷售代理權，未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行銷售或委托其他公司銷售。

4.2乙方享有銷售傭金，傭金比例為銷售額的______%。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的市場推廣材料，包括但不限于項目介紹、宣傳冊等。

4.4乙方有權對丙方的廣告推廣效果進行監(jiān)督，并要求丙方進行調(diào)整。

五、丙方的權益

5.1丙方享有對甲方住宅項目的廣告推廣權，未經(jīng)丙方同意，甲方不得自行進行廣告推廣或委托其他公司進行廣告推廣。

5.2丙方享有廣告推廣費用的一定比例作為獎勵，獎勵比例為廣告推廣費用的______%。

5.3丙方有權要求甲方提供必要的項目信息，包括但不限于項目特點、價格等。

5.4丙方有權對廣告效果進行監(jiān)測，并要求甲方提供必要的支持。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方和丙方的服務費用。

6.2甲方不得在乙方和丙方提供服務期間，自行或委托第三方進行銷售或廣告推廣。

6.3甲方應保證提供的信息真實、準確，不得故意隱瞞或誤導乙方和丙方。

6.4甲方不得干預乙方和丙方的正常業(yè)務活動，不得要求乙方和丙方執(zhí)行不符合法律法規(guī)或違背商業(yè)道德的行為。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2若甲方未按約定支付服務費用，乙方或丙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3若乙方或丙方未按約定履行服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方或丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除。

9.2有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）其他導致合同無法履行的情況。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

1.住宅項目銷售合同；

2.廣告推廣方案；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：___