便宜出售商鋪合同范本

便宜出售商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有一處位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.買受方有意購買上述商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪出售

1.出賣方同意將上述商鋪出售給買受方，買受方同意購買。

2.出賣方保證上述商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛，并承擔因產權問題產生的法律責任。

3.買受方購買上述商鋪的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

三、交付及過戶

1.出賣方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將上述商鋪交付給買受方。

2.買受方應在收到上述商鋪后____________________個工作日內，辦理產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

1.若出賣方未按約定時間交付商鋪，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有一處位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.買受方有意購買上述商鋪，但資金周轉存在困難，請求擔保方提供擔保服務。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪出售

1.出賣方同意將上述商鋪出售給買受方，買受方同意購買。

2.出賣方保證上述商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛，并承擔因產權問題產生的法律責任。

3.買受方購買上述商鋪的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

4.擔保方在本合同約定的買受方未按期付款時，有義務協(xié)助買受方履行付款義務。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同約定的期限內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，以保證買受方按期付款。

2.若買受方未按約定時間支付款項，擔保方應先代為支付，并有權要求買受方立即支付逾期付款的違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.擔保方有權監(jiān)督買受方的資金狀況，確保其有足夠的能力履行付款義務。

4.擔保方在履行擔保責任后，有權從買受方處追償相應的款項。

四、違約責任

1.若出賣方未按約定時間交付商鋪，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若買受方未按約定時間支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他相關證明材料。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保買受方能夠按時支付款項，避免因買受方違約導致甲方利益受損。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保機制，降低交易風險，保障自身資金安全，并提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.買受方由于資金不足，無法一次性支付全部購房款，故尋求融資方提供融資服務。

3.三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪購買

1.甲方同意將上述商鋪出售給買受方，買受方同意購買。

2.甲方保證上述商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛，并承擔因產權問題產生的法律責任。

3.買受方購買上述商鋪的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、融資安排

1.融資方同意為買受方提供人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的融資，用于支付商鋪購買款。

2.融資款將在本合同簽訂之日起____________________個工作日內發(fā)放至甲方賬戶。

三、融資方責任與權利

1.融資方有權利要求甲方提供商鋪的相關權屬證明和評估報告，以確認商鋪的價值和購買條件。

2.融資方有權監(jiān)督買受方使用融資款，確保資金用于商鋪購買。

3.融資方有權要求買受方提供擔保措施，以保障融資款的償還。

四、買受方責任與權利

1.買受方有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付商鋪。

2.買受方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以便順利完成產權過戶手續(xù)。

3.買受方有權在融資方同意的情況下，提前償還融資款。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付商鋪，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若買受方未按約定時間支付融資款，應向融資方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，融資方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）商鋪平面圖；

（3）