2025年度建設工程交易服務中心建筑拆除工程合同

2025年度建設工程交易服務中心建筑拆除工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆除工程委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（拆除工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對位于____________________的建筑物進行拆除，乙方愿意承擔該拆除工程的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成。二、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的_____%作為預付款；（2）工程進度達到_____%時，甲方支付乙方工程總價款的_____%；（3）工程進度達到_____%時，甲方支付乙方工程總價款的_____%；（4）工程驗收合格后____個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的_____%；（5）工程質量保修期滿后____個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的_____%。三、工程進度及驗收1.乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，如因乙方原因導致工程進度延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付____元整的違約金。2.工程驗收標準及程序：（1）乙方完成拆除工程后，應向甲方提交工程驗收報告；（2）甲方在收到乙方提交的工程驗收報告后____個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付乙方工程總價款的_____%。四、質量保證1.乙方保證拆除工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的修復責任及賠償責任。2.乙方在工程保修期內，對工程出現(xiàn)的質量問題，應免費進行修復，保修期為____年。五、安全文明施工1.乙方應嚴格按照國家及地方有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。2.乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。六、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程進度或工程質量不符合約定的，應向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程量清單2.施工圖紙3.相關法律法規(guī)及標準4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、檢測方、咨詢方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方尋找合適的拆除工程施工方，提供咨詢服務。2.監(jiān)理方：對拆除工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。3.設計方：提供拆除工程的設計方案，確保拆除工程符合設計要求。4.檢測方：對拆除工程材料、設備進行檢測，確保其質量符合標準。5.咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對甲方和乙方之間的合同履行不承擔任何責任，其責任限額為人民幣____元整。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對拆除工程的質量、進度和安全承擔監(jiān)督責任，其責任限額為人民幣____元整。3.設計方：設計方對拆除工程的設計方案負責，其責任限額為人民幣____元整。4.檢測方：檢測方對拆除工程材料、設備的檢測負責，其責任限額為人民幣____元整。5.咨詢方：咨詢方對提供的專業(yè)意見負責，其責任限額為人民幣____元整。四、第三方責權利1.中介方：權利：獲取中介服務費用。義務：協(xié)助甲方尋找合適的拆除工程施工方，提供咨詢服務。2.監(jiān)理方：權利：對拆除工程進行全過程監(jiān)督。義務：確保工程質量、進度和安全，提出監(jiān)理意見。3.設計方：權利：獲得設計費用。義務：提供拆除工程的設計方案，確保拆除工程符合設計要求。4.檢測方：權利：獲得檢測費用。義務：對拆除工程材料、設備進行檢測，確保其質量符合標準。5.咨詢方：權利：獲得咨詢費用。義務：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與中介方、監(jiān)理方、設計方、檢測方、咨詢方之間，應根據(jù)各自的權利義務簽訂單獨的協(xié)議。2.乙方與中介方、監(jiān)理方、設計方、檢測方、咨詢方之間，應根據(jù)各自的權利義務簽訂單獨的協(xié)議。3.甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，應與本合同相互補充，共同構成完整的合同體系。4.第三方在履行各自協(xié)議過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定。六、第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.甲方、乙方與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確各自的權利義務。3.第三方按照協(xié)議約定，履行相關職責。4.甲方、乙方與第三方共同監(jiān)督拆除工程的實施。七、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。八、其他1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本合同為準。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.中介方協(xié)議2.監(jiān)理方協(xié)議3.設計方協(xié)議4.檢測方協(xié)議5.咨詢方協(xié)議6.相關法律法規(guī)及標準7.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明拆除工程的各項工程量，包括拆除面積、拆除體積、拆除材料等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程價款和支付進度。2.施工圖紙詳細要求：提供拆除工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工方進行施工的依據(jù)，確保拆除工程按照設計要求進行。3.相關法律法規(guī)及標準詳細要求：列出適用于拆除工程的法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。說明：相關法律法規(guī)及標準是合同履行的法律依據(jù)，確保拆除工程合法合規(guī)。4.中介方協(xié)議詳細要求：明確中介方的權利義務，包括服務內容、費用、保密條款等。說明：中介方協(xié)議是中介方與甲方、乙方之間的合同，用于規(guī)范中介方的行為。5.監(jiān)理方協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)理方的權利義務，包括監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、監(jiān)理報告等。說明：監(jiān)理方協(xié)議是監(jiān)理方與甲方、乙方之間的合同，用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)督行為。6.設計方協(xié)議詳細要求：明確設計方的權利義務，包括設計內容、設計標準、設計變更等。說明：設計方協(xié)議是設計方與甲方、乙方之間的合同，用于規(guī)范設計方的設計工作。7.檢測方協(xié)議詳細要求：明確檢測方的權利義務，包括檢測內容、檢測方法、檢測報告等。說明：檢測方協(xié)議是檢測方與甲方、乙方之間的合同，用于規(guī)范檢測方的檢測工作。8.咨詢方協(xié)議詳細要求：明確咨詢方的權利義務，包括咨詢內容、咨詢方法、咨詢報告等。說明：咨詢方協(xié)議是咨詢方與甲方、乙方之間的合同，用于規(guī)范咨詢方的咨詢服務。9.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、工程驗收報告、質量保證書等。說明：其他相關文件是合同履行過程中產(chǎn)生的文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成工程進度或工程質量不符合約定。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因工程質量問題造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。