2025年度建設(shè)工程交易服務(wù)中心建筑拆除工程合同

2025年度建設(shè)工程交易服務(wù)中心建筑拆除工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除工程委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（拆除工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對(duì)位于____________________的建筑物進(jìn)行拆除，乙方愿意承擔(dān)該拆除工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%；（4）工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%；（5）工程質(zhì)量保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_____%。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）乙方完成拆除工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的_____%。四、質(zhì)量保證1.乙方保證拆除工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。2.乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，保修期為_(kāi)___年。五、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程量清單2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)方、咨詢方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方尋找合適的拆除工程施工方，提供咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理方：對(duì)拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.設(shè)計(jì)方：提供拆除工程的設(shè)計(jì)方案，確保拆除工程符合設(shè)計(jì)要求。4.檢測(cè)方：對(duì)拆除工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.咨詢方：提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。4.檢測(cè)方：檢測(cè)方對(duì)拆除工程材料、設(shè)備的檢測(cè)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。5.咨詢方：咨詢方對(duì)提供的專業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：協(xié)助甲方尋找合適的拆除工程施工方，提供咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理方：權(quán)利：對(duì)拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。義務(wù)：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提出監(jiān)理意見(jiàn)。3.設(shè)計(jì)方：權(quán)利：獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用。義務(wù)：提供拆除工程的設(shè)計(jì)方案，確保拆除工程符合設(shè)計(jì)要求。4.檢測(cè)方：權(quán)利：獲得檢測(cè)費(fèi)用。義務(wù)：對(duì)拆除工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.咨詢方：權(quán)利：獲得咨詢費(fèi)用。義務(wù)：提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)方、咨詢方之間，應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)簽訂單獨(dú)的協(xié)議。2.乙方與中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)方、咨詢方之間，應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)簽訂單獨(dú)的協(xié)議。3.甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)與本合同相互補(bǔ)充，共同構(gòu)成完整的合同體系。4.第三方在履行各自協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。六、第三方介入程序1.甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.甲方、乙方與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.甲方、乙方與第三方共同監(jiān)督拆除工程的實(shí)施。七、第三方介入的變更與解除1.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.任何一方違反協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。八、其他1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.中介方協(xié)議2.監(jiān)理方協(xié)議3.設(shè)計(jì)方協(xié)議4.檢測(cè)方協(xié)議5.咨詢方協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)7.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明拆除工程的各項(xiàng)工程量，包括拆除面積、拆除體積、拆除材料等。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程價(jià)款和支付進(jìn)度。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供拆除工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)，確保拆除工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出適用于拆除工程的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)是合同履行的法律依據(jù)，確保拆除工程合法合規(guī)。4.中介方協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：中介方協(xié)議是中介方與甲方、乙方之間的合同，用于規(guī)范中介方的行為。5.監(jiān)理方協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：監(jiān)理方協(xié)議是監(jiān)理方與甲方、乙方之間的合同，用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)督行為。6.設(shè)計(jì)方協(xié)議詳細(xì)要求：明確設(shè)計(jì)方的權(quán)利義務(wù)，包括設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方協(xié)議是設(shè)計(jì)方與甲方、乙方之間的合同，用于規(guī)范設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)工作。7.檢測(cè)方協(xié)議詳細(xì)要求：明確檢測(cè)方的權(quán)利義務(wù)，包括檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)方法、檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：檢測(cè)方協(xié)議是檢測(cè)方與甲方、乙方之間的合同，用于規(guī)范檢測(cè)方的檢測(cè)工作。8.咨詢方協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢方的權(quán)利義務(wù)，包括咨詢內(nèi)容、咨詢方法、咨詢報(bào)告等。說(shuō)明：咨詢方協(xié)議是咨詢方與甲方、乙方之間的合同，用于規(guī)范咨詢方的咨詢服務(wù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的文件，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。