北京出租合同范例

北京出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于北京市__________的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：北京市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方無損壞房屋及設(shè)施、設(shè)備等情況下，乙方支付押金無息退還。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方在使用過程中，如有損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理方規(guī)定為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于北京市__________的房屋出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：北京市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理方規(guī)定為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋的使用規(guī)定，維護(hù)房屋的安全與整潔。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金的按時(shí)收取和房屋的合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，提高了自身的權(quán)益保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地控制租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的利益不受侵害。同時(shí)，甲方通過嚴(yán)格的合同條款，確保乙方的使用行為符合規(guī)定，維護(hù)房屋的安全與整潔。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于北京市__________的房屋并接受第三方提供的相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：北京市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、服務(wù)內(nèi)容

1.第三方提供的服務(wù)包括但不限于：房屋裝修、家具配置、物業(yè)管理等。

2.具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋裝修和改造，但保留對房屋結(jié)構(gòu)的最終決定權(quán)。

3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

七、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)。

2.第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全性，對因服務(wù)原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

2.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方或第三方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

3.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.第三方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通