2025年度建筑工程項目管理服務(wù)合同樣本-@-1

2025年度建筑工程項目管理服務(wù)合同樣本1本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目投資：人民幣______元整（大寫：____________________元整）1.4項目建設(shè)內(nèi)容：____________________1.5項目建設(shè)規(guī)模：____________________1.6項目建設(shè)周期：______年______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、服務(wù)內(nèi)容2.1.1編制項目管理計劃；2.1.2協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理、供應(yīng)商等各方工作；2.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等；2.1.4審核工程結(jié)算；2.1.5組織項目驗收；2.1.6項目文檔管理；2.1.7完成甲方委托的其他相關(guān)工作。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為______年______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、服務(wù)費用4.1乙方提供服務(wù)的費用總額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2費用支付方式：__________（一次性支付/分期支付），具體支付時間和比例如下：______年______月______日前支付______%，即人民幣______元整；______年______月______日前支付______%，即人民幣______元整；______年______月______日前支付______%，即人民幣______元整；______年______月______日前支付______%，即人民幣______元整。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項目所需的相關(guān)資料和條件；5.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用；5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并提出合理化建議；5.1.4甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖孔兏?、延期等?zé)任。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供項目管理服務(wù)，確保項目順利進行；5.2.2乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行項目管理；5.2.3乙方應(yīng)配合甲方對項目管理進行監(jiān)督；5.2.4乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題、進度延誤等責(zé)任。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容、項目資料等信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)項目需要，經(jīng)甲方或乙方邀請或推薦，參與項目管理的個人或單位。（1）設(shè)計單位：負責(zé)項目設(shè)計工作的單位；（2）施工單位：負責(zé)項目施工工作的單位；（3）監(jiān)理單位：負責(zé)項目監(jiān)理工作的單位；（4）供應(yīng)商：提供項目所需材料、設(shè)備等產(chǎn)品的單位；（5）咨詢機構(gòu)：提供項目管理咨詢服務(wù)的單位；（6）其他經(jīng)甲方或乙方認可的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題、進度延誤等，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位因設(shè)計錯誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為設(shè)計合同金額的______%；（2）施工單位：施工單位因施工質(zhì)量、進度等問題導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額為施工合同金額的______%；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理失職導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的______%；（4）供應(yīng)商：供應(yīng)商因提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額為供應(yīng)合同金額的______%；（5）咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)因咨詢服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)合同金額的______%；（6）其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對項目提出合理化建議。（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等符合國家有關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范；（3）對項目信息保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露；（4）按照合同約定，承擔相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時反饋項目進展情況。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與項目其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、施工單位等）進行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤等，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方變更或退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方或退出后的第三方承擔。5.3第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)與變更后的第三方或退出后的第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方、乙方在履行本合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理計劃書要求：詳細描述項目目標、范圍、組織結(jié)構(gòu)、進度安排、質(zhì)量控制、安全管理等內(nèi)容。說明：項目管理計劃書是乙方進行項目管理工作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保內(nèi)容的全面性和可操作性。2.項目變更申請表要求：記錄項目變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：項目變更申請表用于記錄項目實施過程中的變更，確保變更得到及時、合理的處理。3.項目進度報告說明：項目進度報告是監(jiān)控項目進度的重要工具，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。4.項目質(zhì)量檢查記錄要求：記錄項目質(zhì)量檢查結(jié)果，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查人員、檢查結(jié)論等。說明：項目質(zhì)量檢查記錄是確保項目質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題。5.項目安全事故報告要求：記錄項目安全事故的發(fā)生時間、地點、原因、損失、處理措施等。說明：項目安全事故報告是預(yù)防安全事故的重要手段，有助于提高項目安全管理水平。6.項目驗收報告要求：記錄項目驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)論等。說明：項目驗收報告是項目完工的重要文件，有助于確保項目達到預(yù)期目標。7.項目合同附件要求：包括設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同、供應(yīng)合同等。說明：項目合同附件是項目管理的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和合法性。8.項目資料匯總要求：收集整理項目實施過程中的各類文件、資料、記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用；乙方未按時完成項目管理計劃；乙方未按合同約定提供項目管理服務(wù)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤等。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；乙方未按時完成項目管理計劃，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按合同約定提供項目管理服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方違反合同約定導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為______%；乙方未按時完成項目管理計劃，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方應(yīng)承