2025年度建筑工程施工合同合同風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范措施協(xié)議

2025年度建筑工程施工合同合同風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范措施協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______鑒于甲方擬在_______（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行建筑工程施工，乙方作為業(yè)主方，為確保工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合同風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范措施達(dá)成如下協(xié)議：一、合同風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警1.甲方應(yīng)于合同簽訂前，對工程項(xiàng)目的可行性、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面進(jìn)行全面評估，并向乙方提供評估報(bào)告。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并在甲方提出風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告后，及時(shí)提出修改意見。（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（2）市場風(fēng)險(xiǎn)：建筑材料價(jià)格波動(dòng)、市場競爭加劇等。（3）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：施工技術(shù)、工藝、設(shè)備等方面的問題。（4）管理風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目管理、施工組織、人員配備等方面的問題。（5）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：施工現(xiàn)場周邊環(huán)境、自然災(zāi)害等。二、風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面符合合同約定。（2）嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工環(huán)境安全、文明。（4）加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)。（5）加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（1）提供必要的施工條件，包括場地、材料、設(shè)備等。（2）配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，及時(shí)提出修改意見。（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工環(huán)境安全、文明。（5）及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，避免影響工程進(jìn)度。三、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)1.因政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完工或質(zhì)量不符合要求，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。2.因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完工或質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。3.因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完工或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方（施工方）和乙方（業(yè)主方）以外的，根據(jù)本協(xié)議約定介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與職責(zé)1.目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和施工效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行。2.職責(zé)：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題提出解決方案。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面提供咨詢服務(wù)。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保險(xiǎn)，減輕合同雙方因意外事件造成的損失。（5）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提交第三方資質(zhì)證明，經(jīng)乙方同意后方可介入。2.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況，確保雙方了解工程狀況。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明及合同約定確定責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（1）第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及信譽(yù)。（2）第三方介入的必要性及對工程的影響程度。（3）合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。五、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分1.甲方與第三方：（1）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料、條件及支持。（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.乙方與第三方：（1）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）乙方有權(quán)要求第三方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面問題。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請，經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。2.第三方變更或退出后，應(yīng)確保其工作成果的交接，避免影響工程進(jìn)度。3.第三方變更或退出，應(yīng)承擔(dān)因其變更或退出導(dǎo)致的工程損失。七、保密條款1.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議作為原合同附件，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：由甲方提供，包括工程項(xiàng)目的可行性、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的評估。說明：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出潛在風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施。2.附件二：第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入前，甲方需提供第三方資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。3.附件三：工程設(shè)計(jì)方案要求：由設(shè)計(jì)單位提供，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足工程質(zhì)量和安全要求。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：由甲方提供，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保工程按期、保質(zhì)完成。5.附件五：工程合同要求：包括本合同及所有附件。說明：工程合同是甲乙雙方履行工程項(xiàng)目的法律依據(jù)。6.附件六：工程變更記錄要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：變更記錄應(yīng)確保工程變更的合法性和合理性。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：由監(jiān)理單位提供，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)證明工程符合合同要求。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告要求：由甲乙雙方共同編制，包括工程量清單、結(jié)算金額等。說明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)確保工程款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）擅自變更工程設(shè)計(jì)方案。（3）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方違約：（1）未按合同約定提供施工條件。（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程。（3）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。（2）擅自變更工程設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)因變更造成的損失。（3）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。（3）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未