買賣地皮定金合同范本

買賣地皮定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的編號為____________________的地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號為____________________；

2.標(biāo)的物總面積為____________________平方米，土地用途為____________________；

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，具體詳見附件一《標(biāo)的物現(xiàn)狀描述》。

二、買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的物買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），其余款項于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、定金及違約責(zé)任

1.本合同簽訂后，買方支付的定金不予退還；

2.如買方在規(guī)定時間內(nèi)未支付定金，視為買方放棄購買標(biāo)的物的權(quán)利，賣方有權(quán)解除本合同；

3.如賣方在規(guī)定時間內(nèi)未辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.如買方在規(guī)定時間內(nèi)未支付剩余款項，視為買方放棄購買標(biāo)的物的權(quán)利，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.如標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同；

3.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的義務(wù)。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的編號為____________________的地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定履行支付義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號為____________________；

2.標(biāo)的物總面積為____________________平方米，土地用途為____________________；

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，具體詳見附件一《標(biāo)的物現(xiàn)狀描述》。

二、買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的物買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），其余款項于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買方支付標(biāo)的物款項的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，及時將標(biāo)的物過戶登記至買方名下。

四、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，賣方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，提供標(biāo)的物的合法使用權(quán)；

3.買方應(yīng)按約定時間支付定金及剩余款項，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.買方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)依法履行標(biāo)的物的使用、維護(hù)等義務(wù)。

五、賣方責(zé)任及限制

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；

3.賣方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

4.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按時支付定金及剩余款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如賣方未按時辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物的買賣過程順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易安全。通過本合同的簽訂，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，享有標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)，并享有對賣方及擔(dān)保方的監(jiān)督權(quán)。同時，本合同明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的編號為____________________的地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約定履行支付義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號為____________________；

2.標(biāo)的物總面積為____________________平方米，土地用途為____________________；

3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，具體詳見附件一《標(biāo)的物現(xiàn)狀描述》。

二、買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的物買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），其余款項于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買方支付標(biāo)的物款項的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，及時將標(biāo)的物過戶登記至買方名下。

四、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；

2.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，提供擔(dān)保方的擔(dān)保承諾；

3.賣方應(yīng)按約定時間收取定金及剩余款項，如買方未按時支付，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.賣方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)依法履行標(biāo)的物的交付義務(wù)。

五、買方責(zé)任及限制

1.買方應(yīng)保證在規(guī)定時間內(nèi)支付定金及剩余款項，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自使用標(biāo)的物；

3.買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.買方在支付定金及剩余款項后，如因自身原因放棄交易，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按時支付定金及剩余款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如賣方未按時辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

2.買賣雙