2025年度經(jīng)濟(jì)適用房改造升級(jí)工程承包合同范本

2025年度經(jīng)濟(jì)適用房改造升級(jí)工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于：1.甲方因房屋老舊、設(shè)施落后等原因，需對(duì)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行改造升級(jí)，以提高居住環(huán)境和生活質(zhì)量。2.乙方具備從事經(jīng)濟(jì)適用房改造升級(jí)工程的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意承接本工程。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本工程的相關(guān)事宜訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：2025年度經(jīng)濟(jì)適用房改造升級(jí)工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。1.5工程總投資：_______第二條工程承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本工程。2.2甲方提供必要的施工圖紙、資料和施工場(chǎng)地。2.3乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和甲方要求，完成本工程。第三條工程工期3.1本工程總工期為_(kāi)______個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.3因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.4因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和甲方要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保工程在使用過(guò)程中符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可交付使用。第五條工程結(jié)算5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告后_______日內(nèi)，對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核，并將審核意見(jiàn)通知乙方。5.3乙方在接到甲方審核意見(jiàn)后_______日內(nèi)，對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行修改，并將修改后的工程結(jié)算報(bào)告提交甲方。5.4甲方在收到乙方提交的修改后的工程結(jié)算報(bào)告后_______日內(nèi)，向乙方支付工程款。5.5工程款支付方式：_______第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。6.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在工程實(shí)施過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。9.1.2第三方介入的目的在于確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高工程管理的效率和效果。9.2第三方介入的方式（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)計(jì)：第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。（3）咨詢：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決工程中的問(wèn)題。（4）檢測(cè)：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（5）材料/設(shè)備供應(yīng)：第三方供應(yīng)商提供工程所需的材料或設(shè)備。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在介入本工程過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程損失。（2）因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的工程損失。（3）因檢測(cè)不嚴(yán)導(dǎo)致的工程損失。（4）因材料/設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失。9.3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并充分考慮工程的實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)。9.4第三方責(zé)任劃分9.4.1第三方在介入本工程過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，對(duì)由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方對(duì)工程的整體質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）如第三方服務(wù)或產(chǎn)品存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。9.4.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。第三方責(zé)任限額和賠償方式。第三方介入期間的費(fèi)用和支付方式。第三方介入期間的保密條款。爭(zhēng)議解決方式。9.5第三方介入的變更9.5.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.5.2第三方應(yīng)在收到變更通知后_______日內(nèi)，確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。9.6第三方介入的終止9.6.1如第三方介入服務(wù)不符合合同約定或協(xié)議要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。9.7第三方介入的保密9.7.1第三方在介入本工程過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。9.7.2保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.8第三方介入的法律法規(guī)遵守9.8.1第三方在介入本工程過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.8.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.9第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的合同附件9.10.1本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。9.10.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：提供完整、清晰的施工圖紙和所有相關(guān)的技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖、材料清單、施工規(guī)范等。附件說(shuō)明：這些文件是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程單價(jià)、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、施工機(jī)械使用費(fèi)等。附件說(shuō)明：預(yù)算書是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄任何對(duì)原合同條款的修改或補(bǔ)充。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、構(gòu)件和整個(gè)工程的檢驗(yàn)結(jié)果。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、范圍、費(fèi)用及責(zé)任。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任的合同附件。7.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程完成后的各項(xiàng)費(fèi)用及支付明細(xì)。附件說(shuō)明：結(jié)算書是工程款支付的基礎(chǔ)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、方式及最終裁決機(jī)構(gòu)。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期及驗(yàn)收委員會(huì)的簽字。附件說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的標(biāo)志。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密和工程信息的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程完工后的_______日內(nèi)支付工程款，若逾期支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期_______日內(nèi)完成工程，若未按時(shí)完成，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和