分期購(gòu)買平房合同范本

分期購(gòu)買平房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的平房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，使用期限為_(kāi)___________________。

二、購(gòu)買方式及分期付款

1.買方同意以分期付款方式購(gòu)買標(biāo)的物。

2.分期付款方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

（2）分期付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付分期付款人民幣_(tái)___________________元，具體付款時(shí)間及金額如下：

①第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元；

②第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元；

③以此類推，直至全部款項(xiàng)付清。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付期限內(nèi)，按約定的時(shí)間和方式接收標(biāo)的物。

2.買方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等情況，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書(shū)面異議。

四、權(quán)利義務(wù)

1.買方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并保證款項(xiàng)的合法來(lái)源。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的____________________%。

3.雙方因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的平房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.丙方愿意為買方的分期付款提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，使用期限為_(kāi)___________________。

二、購(gòu)買方式及分期付款

1.買方同意以分期付款方式購(gòu)買標(biāo)的物。

2.分期付款方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

（2）分期付款：買方應(yīng)在賣方通知的每個(gè)分期付款期限內(nèi)向賣方支付分期付款人民幣_(tái)___________________元，具體付款時(shí)間及金額如下：

①第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元；

②第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元；

③以此類推，直至全部款項(xiàng)付清。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為買方的分期付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為分期付款總額的____________________%。

2.丙方在買方未按時(shí)支付分期付款時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押其擔(dān)保權(quán)利。

四、權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的物的質(zhì)量，并在交付時(shí)符合合同約定。

2.買方有權(quán)在賣方未按約定交付標(biāo)的物或存在違約行為時(shí)，要求解除合同并要求賠償損失。

3.賣方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量。

4.擔(dān)保方有義務(wù)在買方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的____________________%。

2.賣方在標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符時(shí)，應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任。

3.買方未按約定支付分期付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方（甲方）的權(quán)益，確保分期付款的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入擔(dān)保機(jī)制，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中的地位更加穩(wěn)固。乙方的違約及限制條款，則旨在約束賣方（乙方）的行為，確保其履行合同義務(wù)。整體而言，第三方擔(dān)保的介入，提高了合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和安全性，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的平房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.丙方愿意為買方的分期付款提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________，使用期限為_(kāi)___________________。

二、購(gòu)買方式及分期付款

1.買方同意以分期付款方式購(gòu)買標(biāo)的物。

2.分期付款方式如下：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

（2）分期付款：買方應(yīng)在賣方通知的每個(gè)分期付款期限內(nèi)向賣方支付分期付款人民幣_(tái)___________________元，具體付款時(shí)間及金額如下：

①第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元；

②第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民幣_(tái)___________________元；

③以此類推，直至全部款項(xiàng)付清。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為買方的分期付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為分期付款總額的____________________%。

2.丙方在買方未按時(shí)支付分期付款時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押其擔(dān)保權(quán)利。

四、權(quán)利義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付分期付款，并保證款項(xiàng)的合法來(lái)源。

2.賣方有權(quán)在買方未按時(shí)支付分期付款時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求解除合同并要求賠償損失。

4.擔(dān)保方有義務(wù)在買方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付分期付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

2.買方在標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符時(shí)，應(yīng)承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方