出租合同買賣合同范例

出租合同買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋的維修責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在保證期內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋的維修責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償；

（2）如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.付款憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和房屋的安全使用。第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障乙方的租賃體驗(yàn)和權(quán)益，丙方作為管理方，將負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

4.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)，并及時(shí)修復(fù)乙方在使用過程中造成的損壞。

4.3丙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)乙方的投訴和建議，保障乙方的居住權(quán)益。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋的維修責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)收取租金或收取不符合約定的租金，乙方有權(quán)要求甲方退還租金或支付違約金。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，確保房屋的合理使用和維護(hù)。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的管理情況，并及時(shí)處理乙方的合理訴求。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.付款憑證

4.管理服務(wù)協(xié)議

5.其他