二手公寓房購買合同范例

二手公寓房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的公寓房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3買方支付總價款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在買方支付總價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的__________%作為違約金。

4.2若買方未按約定時間支付總價款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付總價款的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費清單

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)裝修清單

附件五：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件六：其他相關(guān)文件!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的公寓房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請擔(dān)保方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后返還。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保買方按照本合同約定支付總價款；

（2）在買方未按約定支付總價款的情況下，承擔(dān)代償責(zé)任；

（3）如賣方違反合同約定，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，對標(biāo)的房產(chǎn)享有抵押權(quán)；

（2）在買方未按約定支付總價款的情況下，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在買方支付總價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的__________%作為違約金。

5.2若買方未按約定時間支付總價款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付總價款的__________%作為違約金。

5.3若賣方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價款的__________%作為違約金。

5.4若賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)另行抵押、出售或轉(zhuǎn)讓，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義及目的

8.1本合同引入擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2擔(dān)保方的介入，有效降低了買方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險，提高了交易的安全性。

九、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為買方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，以確保其權(quán)益不受侵害。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.3本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在提高交易的安全性和穩(wěn)定性，為甲方創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意出售其擁有的位于__________的公寓房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買方有意購買，為保障賣方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請擔(dān)保方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后返還。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保買方按照本合同約定支付總價款；

（2）在買方未按約定支付總價款的情況下，承擔(dān)代償責(zé)任；

（3）如買方違反合同約定，擔(dān)保方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，對標(biāo)的房產(chǎn)享有抵押權(quán)；

（2）在買方未按約定支付總價款的情況下，有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)