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文檔簡介
低層房屋租房合同范本第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,房屋基本情況如下:
房屋地址:__________
房屋結構:__________
房屋面積:__________
房屋用途:__________
房屋裝修情況:__________
甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃期限
1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租賃期滿后,如甲、乙雙方無異議,經協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
二、租金及支付方式
1.租金為人民幣__________元/月。
2.租金支付方式:__________
三、房屋交付與使用
1.甲方應于本合同生效之日起______日內將房屋交付乙方使用。
2.乙方在租賃期間應合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結構和用途。
四、房屋修繕及費用承擔
1.房屋的日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。
2.因不可抗力等原因造成的房屋損壞,雙方應協(xié)商解決,費用由責任方承擔。
五、違約責任
1.甲、乙雙方應嚴格履行本合同規(guī)定的義務,如一方違約,應承擔相應的違約責任。
2.甲方未按約定時間交付房屋的,應向乙方支付__________元的違約金。
3.乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付__________元的違約金。
4.乙方擅自改變房屋結構或用途的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產權證明文件
2.房屋租賃登記備案證明文件
3.房屋租賃押金收據(jù)
4.其他甲、乙雙方認為需要作為附件的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系方式:__________
第三方主體(擔保方):__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,乙方有意租賃該房屋,為保障甲方的權益,甲方同意由第三方作為擔保方,共同簽訂本合同。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃期限
1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租賃期滿后,如甲、乙雙方無異議,經協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
二、租金及支付方式
1.租金為人民幣__________元/月。
2.租金支付方式:__________
3.乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。
三、房屋交付與使用
1.甲方應于本合同生效之日起______日內將房屋交付乙方使用。
2.乙方在租賃期間應合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結構和用途。
四、第三方擔保責任
1.丙方作為擔保方,對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。
2.丙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付保證金人民幣__________元,作為其擔保責任的履行。
五、甲方權益保障
1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài),不得擅自改變房屋結構或用途。
2.甲方有權要求乙方遵守房屋租賃的相關法律法規(guī),不得從事違法活動。
3.甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付______%的滯納金。
2.乙方如擅自改變房屋結構或用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。
3.乙方如從事違法活動,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同解除
1.在租賃期間,如發(fā)生以下情況,甲方有權解除本合同:
a.乙方未按時支付租金累計超過______個月;
b.乙方擅自改變房屋結構或用途;
c.乙方從事違法活動;
d.甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在其他嚴重違約行為。
2.甲方解除本合同時,應提前______日通知乙方。
九、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,甲、乙、丙三方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產權證明文件
2.房屋租賃登記備案證明文件
3.房屋租賃押金收據(jù)
4.其他甲、乙、丙三方認為需要作為附件的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:______年______月______日
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔保方,為本合同提供擔保,保障甲方的權益,降低甲方在租賃過程中的風險。同時,第三方擔保的存在,有助于提高乙方的履約意識,確保租賃合同的順利履行。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在租賃過程中處于主導地位,通過本合同明確甲方的權益,確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入,降低租賃風險。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益,保障租賃關系的穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系方式:__________
第三方主體(擔保方):__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,乙方有意租賃該房屋用于__________用途,為保障乙方的權益,甲方同意由第三方作為擔保方,共同簽訂本合同。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃期限
1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租賃期滿后,如甲、乙雙方無異議,經協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
二、租金及支付方式
1.租金為人民幣__________元/月。
2.租金支付方式:__________
3.乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。
三、房屋交付與使用
1.甲方應于本合同生效之日起______日內將房屋交付乙方使用。
2.乙方在租賃期間應合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結構和用途,確保房屋符合乙方經營需求。
四、第三方擔保責任
1.丙方作為擔保方,對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。
2.丙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付保證金人民幣__________元,作為其擔保責任的履行。
五、乙方權益保障
1.乙方有權要求甲方保證房屋符合租賃合同的約定,包括房屋結構安全、設施完備等。
2.乙方有權要求甲方在租賃期間不得無故干涉乙方的正常經營活動。
3.乙方有權在合同約定的范圍內對房屋進行必要改造,以適應乙方經營需求,改造費用由乙方承擔。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定,應向乙方支付______元的違約金。
2.甲方如未經乙方同意擅自進入乙方經營場所,乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。
3.甲方如違反合同約定,乙方有權解除本合同,并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。
七、爭議解決
1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同解除
1.在租賃期間,如發(fā)生以下情況,乙方有權解除本合同:
a.甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定;
b.甲方違反合同約定,嚴重侵害乙方權益;
c.乙方經營遇到不可抗力因素,導致租賃合同無法繼續(xù)履行。
2.乙方解除本合同時,應提前______日通知甲方。
九、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,甲、乙、丙三方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產權證明文件
2.房屋租賃登記備案證明文件
3.房屋租賃押金收據(jù)
4.其他甲、乙、丙三方認為需要作為附件的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:______年______月______日
乙方
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